太和租房合同审查

太和租房合同审查合同编号出租方（甲方）身份证号码地址联系电话承租方（乙方）身份证号码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，该房屋的产权证号为，建筑面积为平方米，户型为室厅，具体情况详见附件《房屋状况说明书》第二条租赁用途乙方租赁该房屋仅用于（如居住/办公），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或进行转租、转借及其他任何形式的转让第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币元（大写），不含水费、电费、燃气费、物业费等其他费用

4.2租金支付方式为（如按月支付/按季度支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户开户银行，账户名称，账号

4.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第五条押金

5.1乙方应于签订本合同之日支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的担保

5.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且按时退房并结清所有费用，甲方应全额退还押金

5.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施、设备或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应补足第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.

1.1甲方应保证该房屋产权清晰，无任何法律纠纷，并有权出租该房屋

6.

1.2甲方应按照约定按时交付该房屋，并提供必要的房屋设施

6.

1.3在租赁期间，若甲方需对该房屋进行维修或改造，应提前日书面通知乙方，乙方应予以配合

6.2乙方权利与义务第2页共5页

6.

2.1乙方应按约定支付租金及押金，并按时结清水、电、燃气、物业等费用

6.

2.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施如因乙方使用不当造成损坏，应负责修复或赔偿

6.

2.3乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得进行任何形式的非法活动第七条房屋修缮责任

7.1租赁期间，该房屋若发生非乙方使用不当导致的自然损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修如甲方未及时维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担

7.2若乙方因使用不当导致房屋设施损坏，维修费用由乙方承担第八条转租条款

8.1租赁期间，乙方不得擅自将该房屋转租、转借或以其他形式转让给他人使用

8.2若乙方需转租，应提前日以书面形式征得甲方书面同意，否则视为违约，甲方有权解除合同并没收押金第九条合同续签与终止

9.1租赁期满，若乙方希望继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方另行协商续签事宜

9.2租赁期满或合同终止，乙方应按期交还该房屋，不得拖延若乙方逾期交还，甲方有权采取合法手段收回房屋，并扣留押金第十条违约责任第3页共5页

10.1若乙方未按约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金，有权没收押金

10.2若乙方擅自改变房屋用途或转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金，有权没收押金

10.3若乙方在租赁期间进行非法活动，导致法律纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方遭受的损失第十一条争议解决

11.1若双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决

11.2协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力附件《房屋状况说明书》《房屋设施设备清单》甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日合同审查说明第4页共5页合法性审查确保合同内容符合《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，明确双方权利义务，避免无效条款条款完整性审查合同应涵盖房屋基本情况、租金支付、押金处理、房屋修缮、转租限制、违约责任等关键内容，确保无遗漏权利义务平衡性审查确保合同条款在甲乙双方之间公平合理，不存在显失公平的情况风险提示对于可能引发争议的条款，如押金退还、违约责任等，应明确具体，避免模糊表述格式规范性审查保证合同格式规范，内容清晰，条款编号合理，便于查阅和引用签字确认合同需由双方签字或盖章确认，确保合同的法律效力通过以上审查步骤，确保合同的合法性和可操作性，保障双方权益第5页共5页。