太康租房合同封面

太康租房合同封面合同编号出租方（甲方），身份证号码，联系电话，联系地址承租方（乙方），身份证号码，联系电话，联系地址签订地点签订日期鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方所提供之房屋为进一步明确双方的权利义务，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，特签订本合同，以资共同遵守第一条租赁房屋概况

1.1房屋座落

1.2建筑面积平方米

1.3房屋权属甲方拥有该房屋的合法所有权，甲方保证该房屋无产权纠纷，并且有权出租该房屋

1.4房屋用途乙方承租该房屋仅用于（居住/商业/办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2租赁期届满，乙方如需续租，应于租赁期满前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金标准及支付方式第1页共5页

3.1租金标准每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式（按月支付/按季度支付/按年支付），支付时间为每期开始后的日内，由乙方以（银行转账/现金/支票）方式支付至甲方指定账户

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条房屋押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付房屋押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金的退还租赁期满，乙方结清所有费用且房屋及设施无损坏，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息第五条双方权利与义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方有权按时收取租金及相关费用

5.

1.2甲方应保证出租房屋的合法性，不得因房屋权属问题影响乙方的正常使用

5.

1.3甲方应对房屋及其附属设施进行必要的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏除外

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方有权按照合同约定使用房屋

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用

5.

2.3乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方使用不当或故意损坏，由乙方负责修复或赔偿第2页共5页

5.

2.4乙方不得擅自改变房屋结构，不得擅自转租、转借房屋或利用房屋进行非法活动第六条其他费用

6.1租赁期间，乙方应承担以下费用

6.

1.1水费按实际使用量支付

6.

1.2电费按实际使用量支付

6.

1.3燃气费按实际使用量支付

6.

1.4物业费按实际发生额支付

6.

1.5电话费/网络费由乙方自行承担

6.2以上费用由乙方自行缴纳，甲方不承担任何费用第七条房屋的维修与装修

7.1房屋及附属设施的日常维护由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏除外

7.2乙方如需对房屋进行装修，应书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定，费用由乙方自行承担

7.3乙方不得擅自拆除、改动房屋的承重结构，不得随意改变房屋的用途第八条房屋的转租

8.1乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租或转借他人

8.2如甲方同意乙方转租，甲方应与新的承租方签订书面协议，乙方承担连带责任第九条合同的变更、解除与终止

9.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同

9.2如果出现以下情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离第3页共5页

9.

2.1乙方未按约定支付租金超过日

9.

2.2乙方擅自改变房屋用途或转租房屋

9.

2.3乙方利用房屋进行非法活动或损害甲方合法权益的行为

9.3如果出现以下情形之一，乙方有权解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金

9.

3.1甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用

9.

3.2甲方擅自提高租金或增加不合理费用

9.4合同终止时，双方应共同检查房屋及设施设备，结清相关费用，房屋无损坏且费用结清后，甲方应退还乙方押金第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的‰向甲方支付违约金

10.2乙方擅自转租、改变房屋用途或进行非法活动的，甲方有权解除合同，乙方应支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的损失

10.3甲方未能按时交付房屋或房屋存在重大瑕疵的，应按租金总额的%向乙方支付违约金，并赔偿造成的损失第十一条争议解决

11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

11.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他约定第4页共5页

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期乙方（签字）日期注本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整，并在签订前咨询专业律师或法律顾问第5页共5页。