太湖新城租房合同

太湖新城租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在江苏省无锡市太湖新城签订甲方（出租人），身份证号码，联系电话，地址乙方（承租人），身份证号码，联系电话，地址鉴于甲方系位于太湖新城路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方拟租赁该房屋用于居住或其他合法用途，双方经过友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落太湖新城路号

1.2房屋面积建筑面积为平方米（以房产证为准）

1.3房屋产权甲方保证对租赁房屋拥有完全的所有权，且房屋不存在产权纠纷或债务纠纷，如因房屋产权问题导致乙方损失的，甲方应承担相应责任

1.4房屋用途乙方承诺租赁房屋仅用于（如居住/办公）用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应提前日书面通知对方，经协商一致后签订书面续租协议第1页共5页

2.3租赁期届满或本合同提前终止时，乙方应按期交还租赁房屋，不得无故拖延，否则甲方有权采取相应措施第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式租金按每（月/季度/半年）支付，乙方应于每开始前日内支付当期租金，如逾期支付，甲方有权收取逾期部分的违约金，违约金为每日‰

3.3租金支付账户乙方应将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下账户名称，开户银行，银行账号

3.4租金调整租赁期限内，如遇市场租金变动或税费调整，双方可协商租金调整事宜，如协商不成，则租金保持不变第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用途用于保障乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、房屋损坏赔偿等

4.3押金退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内全额退还押金（不计利息），如因乙方违约导致押金不足以弥补损失的，甲方有权扣除相应部分第五条双方权利与义务第2页共5页

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权收取租金及相关费用，并有权进入租赁房屋检查房屋的使用状况，但应提前日通知乙方

5.

1.2甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方提供房屋的钥匙及相关设施的使用说明

5.

1.3甲方不得无故提前收回租赁房屋，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期间内合法使用租赁房屋，并享有按照合同约定按时收取租金的权利

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠

5.

2.3乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如因乙方原因导致房屋或设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任

5.

2.4乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得擅自转租、转借或允许他人使用租赁房屋

5.

2.5乙方应按时缴纳租赁房屋产生的水、电、燃气、暖气、物业等相关费用，并妥善保存相关缴费凭据第六条房屋的使用与管理

6.1房地产权人或物业管理公司对租赁房屋的维修和保养责任由甲方承担，但乙方应配合甲方或物业管理公司进行必要的维修工作，不得妨碍维修工作的进行

6.2如租赁房屋及其附属设施出现故障或需要维修，乙方应立即通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大，否则乙方应承担相应责任第3页共5页

6.3乙方在使用租赁房屋时应遵守物业管理公司的规定，按时缴纳物业管理费等相关费用，并配合物业管理公司进行日常管理第七条合同的续签与终止

7.1租赁期满后，双方如需续租，应协商一致并签订书面续租协议，租金标准可随市场行情调整

7.2在租赁期限内，任何一方如需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并说明终止原因若双方协商一致提前终止合同，应签订书面协议

7.3合同终止时，乙方应按时归还租赁房屋，结清所有费用，交还钥匙及相关设施第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.

1.1如甲方未能按时交付租赁房屋或提供的房屋不符合合同约定的条件，乙方可要求解除合同，甲方应退还已收租金及押金，并赔偿造成的损失

8.

1.2甲方不得在租赁期限内无故提前收回租赁房屋，否则应赔偿乙方受到的损失

8.2乙方违约责任

8.

2.1如乙方未能按时支付租金，除应支付逾期租金外，还应按日支付违约金，违约金比例为每日‰

8.

2.2如乙方擅自改变房屋结构、用途或擅自转租、转借租赁房屋的，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失，并不予退还押金

8.

2.3如乙方在租赁房屋内从事违法活动，甲方有权解除合同，并不退还押金，乙方还需承担相应法律责任

8.3其他违约责任第4页共5页如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还押金，双方互不承担违约责任第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

9.3在履行本合同过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼甲方（签字），签署日期年月日乙方（签字），签署日期年月日（以下为签署页，不打印具体内容）注意事项签订合双方需携带相关身份证明文件，并认真核对合同内容如需修改合同内容，请在相应条款处标注，并由双方签字确认签订合同后，建议双方留存合同副本，并妥善保管第5页共5页。