太湖租房合同封面

太湖租房合同封面合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在（市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其所有的位于（省/市）（区/县）（街道/乡）号的房屋出租给乙方使用该房屋的具体情况如下产权归属甲方拥有该房屋的合法产权，权证编号为第1页共6页房屋用途该房屋的用途为（居住/商业/办公等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途房屋面积该房屋的建筑面积为平方米，套内面积为平方米房屋结构（框架/砖混/钢结构等）附属设施该房屋附属设施包括但不限于（如水、电、燃气、暖气、电梯等）乙方对该房屋的现状已充分了解并接受，双方一致同意按现状出租第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年续租租赁期届满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权，经双方协商一致后可签订续租合同提前解除除本合同另有约定外，任何一方不得单方面提前解除合同如需提前解除，需提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除第三条租金及支付方式租金标准乙方应按月支付租金，月租金为人民币元（大写元整），每年租金为人民币元（大写元整）支付时间乙方应于每月日前支付当月租金，首期租金应于本合同签订之日起日内支付第2页共6页支付方式租金可通过银行转账、现金等方式支付乙方应将租金支付至甲方指定账户开户银行银行账户逾期支付乙方如逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为逾期金额的‰逾期达日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应违约责任第四条押金押金金额乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用途押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金押金退还租赁期届满且乙方无任何违约行为并结清所有费用后，甲方应在日内将押金全额退还乙方（不计利息）第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方的权利有权收取租金及相关费用有权对乙方的房屋使用情况进行监督，并在合理时间内进入房屋检查维护（需提前通知乙方）有权要求乙方在租赁期届满后及时搬离房屋，并恢复原状甲方的义务第3页共6页保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施在交付时符合安全使用条件在租赁期间内，不得擅自提高租金或改变其他合同约定的条款负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当或人为损坏除外乙方的权利与义务乙方的权利有权在租赁期内合法使用该房屋及附属设施有权要求甲方按时提供房屋及相关服务，但不得要求甲方提供本合同约定以外的其他服务乙方的义务按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途租赁期间，如因乙方原因导致房屋或附属设施损坏，乙方应负责修复并承担相关费用遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用不得在房屋内从事illegal activities或其他违反法律法规的行为第六条费用承担租金由乙方承担物业管理费由乙方承担，费用标准为元/月，由乙方直接支付给物业管理公司维修费用因甲方原因导致的房屋维修费用由甲方承担，因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担第4页共6页水、电、燃气、暖气等费用由乙方承担，乙方应按时支付并保存相关缴费凭证其他费用如因乙方使用该房屋产生的其他费用（如垃圾处理费、sewage排放费等），由乙方承担第七条房屋的使用与维护使用限制乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品，不得在房屋内从事任何illegal activities装修与改造未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的装修或改造如需进行装修，相关费用及责任由乙方自行承担，并需遵守相关法律法规及物业管理规定设施维护乙方应合理使用房屋及附属设施，如因乙方使用不当或人为损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失房屋安全乙方应确保房屋及其附属设施的安全使用，如发现安全隐患，应及时通知甲方并配合甲方进行维修第八条合同的变更与解除变更本合同的任何变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认后方可生效解除如甲方因房屋产权问题或其他不可抗力原因导致无法履行本合同，应提前日通知乙方并协商解除合同，已支付的租金及押金应予以退还如乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并结清所有费用押金将在扣除相应损失后予以退还第九条违约责任第5页共6页甲方违约甲方未能按时交付房屋或因房屋问题导致乙方无法正常使用，应承担相应责任并赔偿乙方损失乙方违约乙方未按时支付租金或费用，除需支付滞纳金外，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失乙方擅自改变房屋用途或损坏房屋及附属设施，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第十条争议解决协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决诉讼解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第6页共6页。