太湖租房合同模板

太湖租房合同模板合同编号出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址（邮政编码）联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址（邮政编码）联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜协商一致，达成如下合同第一条租赁房屋的基本情况甲方将位于中国太湖地区，具体地址为的房屋出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋产权证编号为房屋用途为，乙方承诺按照合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变用途第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同第1页共4页第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写）乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，应按照未付租金的%支付违约金支付方式为（银行转账/现金支付），甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写）押金用于保障乙方履行合同义务，包括但不限于支付租赁期届满时房屋及附属设施的损坏赔偿、未付租金等费用合同期满后，乙方无违约行为且房屋及设施完好的，甲方应全额退还押金，不计利息第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按合同约定向乙方交付租赁房屋及其附属设施，并保证房屋及设施处于可正常使用状态甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活甲方有义务在乙方要求维修时，及时维修房屋及附属设施，费用由甲方承担，除非因乙方使用不当造成乙方权利与义务乙方有权按照合同约定使用房屋及设施，并按时支付租金及各项费用第2页共4页乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行危险行为，导致房屋及设施损坏如损坏发生，乙方应承担维修费用乙方需承担租赁期间的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等各项费用，费用标准及支付方式另行约定乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得擅自增加共同居住人，否则视为违约第六条房屋维修房屋及附属设施的日常维修由甲方负责，维修费用由甲方承担如因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担在租赁期间，如房屋需要大修，甲方应与乙方协商确定维修方案，并及时安排维修第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人如乙方擅自转租或转借，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任第八条违约责任任何一方未履行合同义务或违反合同条款，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写）若违约金不足以弥补损失，违约方应赔偿守约方的全部损失乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付未付租金及违约金乙方擅自改变房屋用途或转租，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失第九条合同解除第3页共4页双方协商一致可解除合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失乙方未按约定支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途或转租；乙方利用房屋进行非法活动有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；甲方无故收回房屋或违反其他约定第十条合同生效及其他约定本合同自双方签字或盖章之日起生效合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十一条法律适用及争议解决本合同适用于法律甲乙双方因本合同发生争议，应协商解决协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条补充条款甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日备注请根据实际情况填写或补充具体内容第4页共4页。