夫妻之间租房合同

夫妻之间租房合同合同编号出租方（以下简称甲方）身份证号码联系地址联系电话承租方（以下简称乙方）身份证号码联系地址联系电话鉴于甲乙双方系夫妻关系，为明确双方在租赁过程中的权利与义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规之规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将其所有房屋出租给乙方居住使用事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将其位于（具体地址）的房屋出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为，不动产权证书编号为房屋现状为（例如毛坯、简装、精装等），房屋内现有设施设备包括（如空调、冰箱、洗衣机等，可选择填写）第二条租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，续租应另行签订书面合同第1页共5页第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元整（大写元整）租金支付方式乙方应于每月日前以方式（如银行转账、现金支付等）支付当月租金，支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号租金支付时间首次支付时间为年月日，支付个月租金共计元整；此后每期租金应提前日支付租金调整如遇市场租赁价格发生显著变化，双方可协商调整租金标准，并签订书面补充协议第四条押金条款押金数额人民币元整（大写元整）押金用途用于保障甲方房屋设施设备的完整性及乙方遵守本合同各项约定押金支付乙方应于本合同签订之日起日内支付押金，支付方式与租金相同押金退还租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务第2页共5页甲方应保证出租房屋权属清晰，无权利瑕疵，若因房屋权属问题导致乙方损失，甲方应承担相应赔偿责任甲方应按时交付房屋，并确保房屋及设施设备处于可正常使用状态在租赁期内，甲方不得随意进入乙方承租的房屋，除非有紧急情况或经乙方书面同意甲方应履行房屋的维修义务，若房屋或设施设备发生损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，费用由甲方承担乙方权利与义务乙方应按时支付租金及各项费用，并合理使用房屋及设施设备，若因使用不当导致损坏，应承担修复或赔偿责任乙方不得擅自改变房屋结构或房屋用途，确需改变的，应征得甲方书面同意乙方应遵守国家及地方相关法律法规，不得利用承租房屋进行非法活动乙方应按时缴纳物业管理费、水电气费、宽带费等相关费用，相关费用由承担租赁期间，乙方不得擅自转租、分租或出借房屋，确需转租的，应征得甲方书面同意第六条合同的变更与解除变更条件如需变更本合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议解除条件第3页共5页甲方提前解除若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并支付相当于个月租金的补偿金乙方提前解除若乙方因个人原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金协商解除经双方协商一致，可提前终止本合同第七条违约责任甲方违约责任若甲方未能按时交付房屋或提供的房屋不符合约定条件，导致乙方无法使用，甲方应承担相应违约责任，包括赔偿乙方造成的损失乙方违约责任若乙方未按时支付租金或各项费用，每逾期一日，应按未付金额的%支付违约金若乙方擅自改变房屋结构或用途、转租房屋、拖欠租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效第4页共5页本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。