夫妻花8千元租房合同

夫妻花8千元租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）姓名身份证号联系电话联系地址乙方（承租方）姓名身份证号联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将座落于（省/市）（区/县）路号栋单元室的房屋出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（如居住）房屋权属证明复印件作为本合同附件第二条租赁期限第1页共4页租赁期为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金为每月人民币（大写）_元整（￥.00），合计每年人民币（大写）_元整（￥.00）租金支付方式为（如按月支付、按季度支付）乙方应于每期租金到期日前个工作日内支付租金甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方应支付押金人民币（大写）_元整（￥.00），作为履约担保押金在租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于个工作日内全额退还乙方，不计利息第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保不存在权属纠纷甲方应提供房屋交付时的现状，并保证房屋及设施处于可正常使用状态在租赁期间，若甲方需要出售该房屋，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权甲方应按时完成房屋的维修工作，确保房屋及设施的正常使用乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用第2页共4页乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途乙方不得将房屋转租、转借他人，不得在房屋内从事非法活动乙方应保持房屋及设施的清洁、完整，并合理使用水、电、气等公共设施第六条房屋维修责任租赁期间，房屋的日常维护及维修费用由乙方承担，但房屋主体结构及大型设备的维修费用由甲方承担若房屋需要进行大型维修，甲方应提前与乙方协商，共同确定维修方案及费用承担方式第七条合同的解除与终止双方协商一致，可以解除本合同若甲方未按合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权解除合同若乙方未按合同约定支付租金超过日，甲方有权解除合同租赁期满后，双方可协商续签合同若不再续签，乙方应于租赁期满之日起日内搬离，将房屋恢复原状并归还甲方第八条违约责任若甲方因自身原因提前解除合同，应向乙方支付相当于个月的租金作为违约金，并退还押金若乙方因自身原因提前解除合同，甲方有权没收押金，若押金不足以弥补甲方损失，乙方应补足差额若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按应付租金的‰向甲方支付违约金第九条争议解决第3页共4页若因本合同履行发生争议，双方应协商解决协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件包括（如房屋权属证明复印件、房屋现状照片等）本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签订日期年月日乙方（签字）签订日期年月日第4页共4页。