夸克租房合同

夸克租房合同合同编号出租人（以下简称“甲方”）身份证号联系电话联系地址承租人（以下简称“乙方”）身份证号联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋产权证明文件编号为，建筑面积为平方米该房屋的附属设施及设备详见附件《房屋附属设施及设备清单》第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同期满后，若双方均无异议，可协商续签合同，但需另行签订书面协议第三条租金及支付方式第1页共4页该房屋的月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金及其它费用乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保押金不计利息，合同终止后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金乙方在租赁期间产生的水、电、燃气、供暖、通讯、物业等费用，由乙方承担，甲方不承担上述费用物业管理费由（甲方/乙方）承担，费用为人民币元/月（大写元整），支付方式为第五条房屋的使用与维修乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修，应书面征得甲方同意，并遵守相关法律法规房屋日常维护及维修由（甲方/乙方）负责如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担甲方应保证出租房屋的合法性，如因甲方原因导致乙方无法使用该房屋，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方遭受的损失第六条双方权利与义务第2页共4页甲方权利与义务甲方应保证房屋产权清晰，无纠纷甲方应按合同约定提供房屋，并保证房屋及附属设施处于可使用状态甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活乙方权利与义务乙方应按时支付租金及各项费用乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或设施乙方应遵守物业管理规定，维护公共区域的清洁与安全第七条合同的变更与解除任何一方需变更或解除本合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致如乙方需提前退租，应向甲方支付违约金人民币元（大写元整），并结清所有费用后，甲方应退还剩余押金如甲方需提前收回房屋，应向乙方支付违约金人民币元（大写元整），并退还乙方已支付的租金及押金第八条违约责任乙方未按约定支付租金或费用超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及拖欠的租金、费用乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失第3页共4页甲方未按约定提供房屋或干扰乙方正常生活的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效附件《房屋附属设施及设备清单》《房屋平面图》甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。