奉化租房合同整理

奉化租房合同整理本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在宁波市奉化区签订甲方（出租方）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话乙方（承租方）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方为合法产权人，拥有位于宁波市奉化区（以下简称“该房屋”）的所有权或合法使用权，乙方有意承租该房屋用于（用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于宁波市奉化区，具体坐落为，房屋产权证编号为该房屋建筑面积为平方米，房间数量为间，其他情况详见附件《房屋状况说明书》第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方同意，本合同期满后，如乙方希望继续承租该房屋，需在第1页共5页合同期满前日向甲方提出书面续租申请，甲方应在日内给予书面答复，如逾期未答复，则视为同意续租第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写）

3.2租金按支付，首次租金于本合同签订之日起日内支付，之后每次租金应于每期开始前日支付

3.3租金支付方式为

（1）银行转账至甲方指定账户户名，开户行，账号；

（2）

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金及其它费用

4.1乙方需支付人民币元（大写）作为押金，用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金

4.2乙方需承担租赁期间产生的水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费、垃圾清运费、有线电视费、网络费等其他相关费用，费用标准按当地规定或合同约定执行

4.3甲方应提供与该房屋相关的初始费用收据，包括但不限于水、电、燃气、物业等费用，乙方需根据实际使用情况支付相应费用第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务第2页共5页

（1）甲方应依法保证其出租的房屋符合安全标准，具备合法出租资格

（2）甲方应按时交付房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态

（3）甲方有权对乙方的使用情况进行监督，如发现乙方违反合同约定或不合理使用房屋，甲方有权要求乙方改正或终止合同

（4）甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方另有书面约定

5.2乙方权利义务

（1）乙方应按约定支付租金及押金，并按时支付租赁期间产生的各项费用

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事违法活动

（3）乙方应保持房屋及附属设施的完好，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方需承担修复费用或赔偿责任

（4）乙方不得转租、转借该房屋，不得允许他人在房屋内居住或使用

（5）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳相关费用，不得拖欠第六条房屋使用与管理

6.1甲方向乙方提供该房屋的钥匙把，乙方应妥善保管，如有遗失，应及时通知甲方并补配钥匙

6.2乙方在使用房屋及设施时，应遵守安全规范，防止火灾、水灾等安全隐患，否则后果自负

6.3乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒、有害物品，不得在房屋内进行非法活动第3页共5页

6.4乙方不得占用公共区域或影响相邻房屋的正常使用，应维护邻里关系第七条合同续签与终止

7.1合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜应以书面形式确认

7.2在租赁期间，如乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元（大写），经甲方同意后方可解除合同

7.3如甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并退还押金及剩余租金，双方协商一致后可解除合同，若协商不成，违约责任按本合同违约条款处理第八条违约责任

8.1乙方未按约定支付租金或费用，每逾期一日，应按未付金额的%支付滞纳金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写）

8.2乙方擅自改变房屋结构、用途，或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写）

8.3乙方在租赁期间从事违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

8.4甲方未按约定交付房屋，每逾期一日，应按月租金的%向乙方支付违约金，逾期超过日的，乙方可解除合同，甲方应退还押金及剩余租金，并赔偿乙方损失第4页共5页第九条争议解决因履行本合同发生的一切争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日附件《房屋状况说明书》第5页共5页。