奉化租房合同管理

奉化租房合同管理合同编号本合同由以下双方于年月日在省市区签订（出租人）甲方（姓名），身份证号，联系电话，地址（承租人）乙方（姓名），身份证号，联系电话，地址鉴于甲方是位于省市区的房屋合法所有权人，乙方希望租赁甲方的上述房屋，双方经协商一致，达成如下合同条款，以资共同遵守第一条房屋租赁物信息

1.1房屋地址及产权信息，产权证编号，建筑面积平方米，用途（商业/住宅）

1.2房屋现状（描述房屋设施和状况，如水、电、燃气、暖气等），以现状出租，乙方已实地查看并确认

1.3房屋使用限制仅限于（用途，如居住），未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租第二条租金及支付方式

2.1租金每月人民币元，总计元

2.2支付方式采用方式（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金

2.3迟付违约金每逾期一日，乙方需支付应付租金的%作为违约金第1页共4页

2.4租金调整按（固定/市场）标准，年后调整，涨幅不超过%第三条押金条款

3.1押金人民币元，乙方于签订本合同当日支付

3.2押金用途用于乙方履行合同义务的担保

3.3押金退还租赁期满，结清费用且房屋无损坏，甲方在日内退还押金，不计利息第四条租赁期限

4.1租赁起止自年月日至年月日，共个月

4.2续租合同期满前日，双方协商续签，同等条件下乙方优先

4.3提前解约需提前日书面通知对方，并支付个月租金作为补偿第五条房屋使用管理

5.1甲方责任提供房屋，确保具备正常使用条件；负责房屋主体结构和公共设施维修

5.2乙方责任合理使用房屋及设施，及时维护，承担日常维修费用；保持房屋整洁，不随意丢弃垃圾

5.3转租限制未经甲方书面同意，不得转租或分租，否则视为违约

5.4设施维护乙方负责处理因使用不当导致的损坏，费用自理第2页共4页第六条合同变更与解除

6.1变更条件需双方协商一致，以书面形式确认

6.2解除条件因不可抗力导致无法履行，任一方可解除合同，不承担违约责任

6.3提前解除如需提前解除，需提前日通知，协商一致后签订书面协议第七条违约责任

7.1租金迟付每逾期一日，按日租金的%支付违约金

7.2擅自转租视为严重违约，甲方有权解除合同，没收押金，并要求赔偿损失

7.3房屋损坏乙方需承担修复费用，若无法修复，按评估价值赔偿

7.4提前退租乙方需支付剩余租赁期内的租金作为违约金，但不得超过实际损失第八条争议解决

8.1协商不成任何争议应通过友好协商解决，协商不成可向当地人民法院提起诉讼

8.2适用法律本合同受中华人民共和国法律管辖，依照相关法律法规执行第九条其他条款

9.1合同份数本合同一式份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力

9.2生效条件双方签字或盖章后生效第3页共4页

9.3补充协议未尽事宜可签订补充协议，与本合同具有同等法律效力甲方（出租人）（签字）签署日期年月日乙方（承租人）（签字）签署日期年月日合同说明本合同为规范范本，具体条款需根据双方实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师并进行法律审查，确保合法权益不受侵害第4页共4页。