奉节租房合同审核

奉节租房合同审核本合同（以下简称“本合同”）由下列双方于年月日在重庆市奉节县自愿签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号码联系电话地址承租人（以下简称“乙方”）身份证号码联系电话地址鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方所提供之房屋为明确双方权利义务，维护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《重庆市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租给乙方的房屋位于重庆市奉节县路号室，建筑面积为平方米，房屋权属证号为，房屋用途为乙方承租该房屋用于（居住/商业/办公）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或结构第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同到期后，双方可协商续签合同，但需另行签订书面协议第1页共5页第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写佰拾元整）租金支付方式乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为（银行转账/现金/其他方式）甲方收款账户信息如下开户银行账户名称账号逾期支付租金的违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写佰拾元整）押金的用途用于乙方在租赁期间可能产生的违约行为或损害赔偿的担保押金的退还租赁期满后，乙方无违约行为且房屋及相关设施未受损，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应依法履行出租房屋的所有法律义务，确保房屋可合法出租；第2页共5页甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方如实说明房屋及设施的现状；甲方不得无正当理由提前收回房屋；甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督，并在乙方违反本合同约定时采取相应措施乙方权利义务乙方应按本合同约定支付租金及相关费用；乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方原因导致房屋或设施损坏的，乙方应承担维修费用或赔偿责任；乙方不得擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；乙方应按时缴纳房屋租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业费等各项费用第六条房屋使用管理房屋维修责任在租赁期间，房屋的日常维护及小修由乙方负责，费用由乙方承担；房屋主体结构及大型设施的维修由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外室内物品甲方交付房屋时，双方应共同清点房屋内的物品、设施，并制作清单，清单作为本合同附件；乙方应妥善使用并保管房屋内物品，如有损坏或丢失，应照价赔偿安全责任第3页共5页乙方应遵守国家及地方关于房屋安全、消防、环保等相关法律法规，不得在房屋内进行违法活动；乙方应合理使用水、电、燃气等设施，防止发生事故；如乙方因使用不当导致房屋或设施损坏，或因乙方原因引发火灾、管道堵塞等事故，乙方应承担全部责任及赔偿费用第七条合同变更与终止合同变更本合同履行期间，双方如需变更合同条款，应协商一致并签订书面补充协议；变更后的协议与本合同具有同等法律效力合同终止本合同约定的租赁期限届满，双方未续签合同的，本合同自动终止；因甲方原因需提前收回房屋的，甲方应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及相应押金；因乙方原因需提前退租的，乙方应提前日书面通知甲方，并承担提前退租的违约责任第八条违约责任甲方违约责任甲方未按本合同约定提供房屋或中途无故收回房屋的，应退还乙方已付租金及押金，并按月租金的%向乙方支付违约金乙方违约责任乙方未按本合同约定支付租金或费用的，除补交欠款外，每逾期一日按欠款金额的%支付违约金；第4页共5页乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金；乙方在租赁期间擅自终止合同的，应按个月租金向甲方支付违约金第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；本合同附件与本合同具有同等法律效力；本合同自双方签字盖章之日起生效；本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力合同签订地甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日（注以上内容为合同正文，具体填写内容请根据实际情况补充，确保所有条款符合当地法律法规及双方协商一致的内容）第5页共5页。