奉节租房合同封面

奉节租房合同封面合同编号出租人（以下简称甲方）姓名身份证号地址联系电话承租人（以下简称乙方）姓名身份证号地址联系电话签订地点签订日期根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于奉节县路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋用途为该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋享有合法的出租权第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，第1页共4页共计个月租赁期满后，如乙方有意继续承租，需在租赁期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币大写元整（￥元）租金支付方式为（现金/银行转账）乙方应于每期租金到期前日支付下一季度的租金首次支付的租金应于合同签订后日内支付第四条押金乙方需支付房屋押金人民币大写元整（￥元）押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金全额退还乙方，不计利息第五条双方权利和义务甲方的权利和义务甲方有权按约定收取租金及押金甲方应保证该房屋及设施的正常使用，并在接到乙方通知后及时处理房屋及设施的维修问题甲方不得在租赁期间将该房屋转租给第三方，除非乙方书面同意乙方的权利和义务乙方有权按合同约定使用该房屋及设施，但不得损坏房屋结构及设施乙方应按时支付租金及各项费用第2页共4页乙方不得将该房屋转租、转借或改变房屋用途，不得在房屋内进行非法活动乙方应合理使用房屋内的设施，因使用不当造成损坏的，应承担维修费用或賠償損失第六条费用承担乙方承担租赁期间的水费、电费、燃气费、供热费、电话费、cable TV费、物业管理费等费用甲方承担租赁期间的房屋维修费用，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担其他费用由双方协商确定第七条房屋使用及维护乙方应按合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途确需改变的，应征得甲方书面同意乙方应保持房屋及设施的整洁和完好，不得在房屋内存放危险物品或从事违法活动乙方应按约定支付维修费用，因乙方原因导致的房屋或设施损坏，由乙方自行修复或承担维修费用第八条合同续签与解除租赁期满后，双方如无异议，可协商续签合同如若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付提前退租违约金人民币大写元整（￥元）如因乙方违约导致甲方损失的，甲方有权单方面解除合同，并保留追究乙方责任的权利第九条合同解除条件第3页共4页甲方或乙方未按合同约定履行义务的，另一方有权解除合同因不可抗力导致房屋无法继续出租或使用的，双方可协商解除合同，双方互不承担责任第十条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方賠償相關損失乙方提前退租的，甲方有权扣除押金及要求乙方賠償因提前退租而造成的损失第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼第十二条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期乙方（签字）日期第4页共4页。