奉节租房合同怎么

奉节租房合同怎么本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在重庆市奉节县签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码地址承租方（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码地址鉴于甲方是位于重庆市奉节县路号，幢单元房（以下简称“该房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于居住/经营使用，双方经友好协商，一致同意签订本合同第一条房屋基本情况

1.1甲方将该房屋出租给乙方使用，该房屋的建筑面积为平方米，具体位置为重庆市奉节县路号，幢单元房

1.2该房屋的权属证明文件如下（包括但不限于房产证、不动产权证等）第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方在租赁期内需延长租赁期限，应在租赁期满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同第1页共5页第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）/月

3.2租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写佰拾万仟佰拾元整）

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下之义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权按时收取租金及押金

5.

1.2甲方应确保该房屋的合法性，保证其有权出租该房屋

5.

1.3甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后日内予以维修（紧急情况除外）

5.2乙方权利与义务第2页共5页

5.

2.1乙方有权按合同约定使用该房屋，并享有对该房屋的合理使用权

5.

2.2乙方应按时支付租金及押金，并不得以任何理由拖欠

5.

2.3乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得进行任何可能损坏房屋结构或附属设施的行为

5.

2.4乙方不得擅自转租、转借或改变该房屋用途第六条费用承担

6.1租赁期间，该房屋的水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等费用由乙方承担，收费标准按相关部门规定执行

6.2房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外第七条房屋的维修与维护

7.1甲方应负责该房屋主体结构及附属设施的维修，维修费用由甲方承担

7.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担

7.3若该房屋在租赁期间出现需要维修的情况，乙方应立即通知甲方，并协助甲方进行维修第八条房屋使用禁止事项

8.1未经甲方书面同意，乙方不得对该房屋进行任何形式的转租、转借、分租或改变用途

8.2乙方不得在该房屋内进行任何违法行为，包括但不限于赌博、吸毒、嫖娼等

8.3乙方不得在该房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品第3页共5页

8.4乙方不得在该房屋内进行任何可能影响相邻房屋正常使用的行为第九条合同的续租与解除

9.1租赁期满后，乙方若希望继续租赁该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同

9.2若乙方在租赁期间提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可解除合同

9.3任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第十条违约责任

10.1若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

10.2若甲方因自身原因导致乙方无法正常使用该房屋超过日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

10.3若乙方擅自转租、转借或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第十一条争议解决

11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

11.2若协商不成，任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼第十二条其他条款

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页

12.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日附相关附件/清单房屋现状确认书房屋附属设施清单其他约定事项第5页共5页。