奉节租房合同管理

奉节租房合同管理合同编号出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁合同示范文本》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条合同双方甲方为租赁房屋的合法所有权人，乙方为承租人双方确认已充分了解并自愿遵守本合同的所有条款第二条租赁房屋基本情况房屋地址（以下简称“该房屋”）建筑面积平方米产权归属（甲方需提供产权证明文件）第三条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止任何一方不得擅自变更租赁期限，如需续租或提前解约，双方应协商一致并签订书面补充协议第四条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写）支付方式乙方按（月/季度/半年）支付租金，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始之日起日内支付至甲方指定账户甲方收款后应向乙方提供合法有效的收款凭证第五条押金乙方需支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的担保押金应于本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户合同期满后，乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于产权清晰、无权利瑕疵等第2页共4页甲方应提供房屋的基本信息及相关证明文件，并配合乙方办理相关手续甲方应承担房屋的维修责任，因房屋结构或设施设备发生损坏时，甲方应负责修复并承担相关费用甲方不得干涉乙方的正常居住生活，不得随意进入该房屋乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动乙方应爱护房屋，如有损坏应及时修复或赔偿乙方不得擅自转租、转借房屋，如需转租，需征得甲方书面同意第七条合同续签与解除合同期满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同如合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应于日内搬离该房屋，并结清所有费用任何一方提前解除合同的，需提前日以书面形式通知对方，并承担相应违约责任第八条违约责任甲方违约责任

（1）甲方未按时交付房屋或提供必要设施，导致乙方无法正常使用房屋的，应减免相应租金并承担违约金人民币元

（2）甲方无正当理由提前收回房屋的，应向乙方支付违约金人民币元，并赔偿乙方遭受的损失第3页共4页乙方违约责任

（1）乙方未按时支付租金或费用的，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币元

（2）乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失

（3）乙方因使用不当导致房屋损坏的，需承担维修费用或折价赔偿第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注意事项请根据实际情况填写合同内容，确保所有信息真实、准确、完整如需专业法律建议，建议咨询专业律师第4页共4页。