奉贤租房合同怎么

奉贤租房合同怎么本合同由以下双方于年月日在上海市奉贤区签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁物基本情况甲方同意将其所有的位于上海市奉贤区街路弄号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权归属甲方，建筑面积为平方米，用途为第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方如需续租，应提前日协商一致，并以书面形式确认续租事宜同等条件下，乙方享有优先承租权第1页共4页第三条租金及相关费用

3.1该房屋的月租金为人民币（大写）元整（￥），租金按支付，每期支付时间为

3.2甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证

3.3租金标准的调整如需调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议第四条押金

4.1乙方应支付房屋押金人民币（大写）元整（￥）押金用于保证乙方履行本合同约定的义务

4.2押金在租赁期届满后，如乙方无违约行为且按时交还该房屋，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，剩余部分退还给乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应按时向乙方交付该房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态

5.

1.2甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，并及时处理乙方提出的合理维修需求

5.

1.3甲方不得在租赁期内随意提高租金，除非双方另有书面约定

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖延

5.

2.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修或更换费用第2页共4页

5.

2.3乙方不得擅自改变该房屋的结构或用途，不得在房屋内从事违法活动

5.3双方共同义务

5.

3.1在租赁期间，双方应共同维护该房屋及其附属设施的安全与完好

5.

3.2如因不可抗力导致该房屋无法正常使用，双方协商解决第六条费用承担

6.1租赁期间，该房屋产生的物业费、水电费、燃气费、宽带费等费用由承担

6.2甲方承担该房屋的房产税、土地使用税及其他相关税费，乙方无需承担上述费用第七条提前解除合同

7.1任何一方如需提前解除合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除本合同

7.2如因提前解除合同给对方造成损失，违约方应赔偿对方相应损失

7.3提前解除合同的违约金为人民币（大写）元整（￥）第八条违约责任

8.1乙方未按时支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥）

8.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借该房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）元整（￥）

8.3甲方未按时交付该房屋或未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）元整（￥）第3页共4页第九条合同变更与补充

9.1本合同履行过程中，双方可协商一致签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同未尽事宜，双方可协商解决，协商不成的，可向上海市奉贤区人民法院提起诉讼第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼

10.2本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规第十一条其他条款

11.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

11.3本合同的所有条款均由双方充分协商后达成，双方均已仔细阅读并理解本合同的全部内容（以下为签字盖章部分，供填写）甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日注本合同为范本，具体内容应根据实际情况填写，建议在签署前咨询专业律师以确保合法性第4页共4页。