奉贤租房合同管理

奉贤租房合同管理本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在上海市奉贤区签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于上海市奉贤区路弄号室的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋面积为平方米，用途为租赁房屋的现状详见本合同附件《房屋交付清单》第二条租赁期限第1页共4页房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如需续约，应于租赁期届满前日协商一致，并签订书面协议否则，本合同终止第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写）租金包含费用租金支付方式为（现金/银行转账）乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户户名开户行账号逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付‰的违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失第四条押金乙方应于签订本合同之日支付人民币元（大写）作为房屋押金押金用于抵扣乙方应承担的费用、违约金或其他损害赔偿若无违约行为，甲方应于租赁期届满后日内全额退还乙方第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证租赁房屋的合法性，确保其有权出租该房屋第2页共4页甲方应保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在房屋交付时提供相关证明文件甲方不得随意提高租金，除非经双方协商一致并签订书面补充协议乙方权利义务乙方应按约定支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，并承担日常维护责任如因乙方使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应费用乙方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借或允许他人使用租赁房屋乙方应遵守法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面协议解除本合同甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同未按约定交付租赁房屋的提供的租赁房屋不符合安全条件，严重影响乙方居住或使用的乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同无正当理由逾期支付租金超过日擅自改变租赁房屋用途或转租、转借的利用租赁房屋从事违法活动的第七条违约责任任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，应向守约方支付违约金违约金为人民币元（大写）若违约金不足以弥补损失，违约方应赔偿全部损失第3页共4页甲方提前收回房屋或乙方提前退租的，应按剩余租赁期限支付租金的%作为违约金第八条争议解决因履行本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力附件房屋交付清单其他约定事项（如有）甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第4页共4页。