奎屯租房合同

奎屯租房合同本合同由以下双方于年月日在新疆维吾尔自治区奎屯市签订出租人（以下简称甲方）姓名身份证号码联系电话地址承租人（以下简称乙方）姓名身份证号码联系电话地址鉴于甲方愿意将位于奎屯市的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号室，房产证号为，建筑面积为平方米该房屋的现状为（如毛坯/简单装修/精装），附属设施包括第二条租赁期限第1页共4页租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式月租金为人民币元（大写元整）租金支付方式为（如按月支付、按季度支付），乙方应于（如每月日前）支付当月租金甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整）押金用于保证乙方在租赁期间履行合同义务，包括但不限于房屋损坏、拖欠租金等情况租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息第五条房屋修缮与使用租赁期间，甲方负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借房屋因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，甲方有权要求乙方承担维修费用或赔偿损失第2页共4页乙方发现房屋或设施需要维修的，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修第六条双方权利与义务甲方权利与义务有权按时收取租金及相关费用有权对乙方的房屋使用情况进行检查，但须提前通知乙方保证出租房屋的合法性，无权属纠纷负责房屋及其附属设施的维修乙方权利与义务有权在租赁期限内合法使用房屋按时支付租金及相关费用保护房屋及其设施，合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途在租赁期满后，及时将房屋归还甲方，结清所有费用第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未按约定支付租金超过日的乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的乙方利用房屋从事illegal活动的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定提供房屋或设施，严重影响乙方生活的甲方违反约定，提前收回房屋的第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的%支付滞纳金第3页共4页乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金元（大写元整）因乙方原因造成房屋或设施损坏的，甲方有权要求乙方赔偿损失甲方未按约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方的合理损失第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。