契税退税租房合同

契税退税租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方），身份证号码，地址乙方（承租方），身份证号码，地址鉴于甲方拥有位于（城市/县）的房产，房产坐落位置为，房产证号为，以下简称“该房产”；乙方有意承租该房产用于（居住/商业/办公）用途双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条房产基本情况

1.1该房产的坐落位置为，房产证号为，土地证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为

1.2该房产目前的权属状况为所有权人为甲方，权属无争议，甲方有权出租该房产第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，乙方如需继续承租，应于合同期满前个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写元整）第1页共5页

3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按年支付），即乙方应于每（月/季度/年）的第日前支付当期租金

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应付租金的‰支付违约金第四条契税退税条款

4.1甲方承诺在本合同签订后日内，向乙方提供该房产契税完税证明及相关退税资料，包括但不限于房产证、土地证、购房合同、契税发票等

4.2乙方承诺在本合同签订后日内，向甲方支付相当于契税金额的人民币元（大写元整），作为甲方办理契税退税手续的前期费用该费用将在甲方完成契税退税后，由退税款项中予以冲抵，冲抵后的剩余退税款项归甲方所有

4.3若因乙方原因导致契税退税未能按时办理或办理失败，乙方可要求退还已支付的前期费用，但需支付相当于前期费用%的违约金

4.4若因甲方原因导致契税退税未能按时办理或办理失败，甲方应退还乙方已支付的前期费用，并支付相当于前期费用%的违约金第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方有权按照本合同约定收取租金及前期费用

5.

1.2甲方应确保该房产的合法性及权属无争议，并在租赁期内配合乙方办理相关手续第2页共5页

5.

1.3甲方应积极协助乙方办理契税退税相关手续，并在规定时间内提供所需资料

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方有权按照本合同约定使用该房产，并按时支付租金及前期费用

5.

2.2乙方应爱护该房产及设施设备，不得擅自改变该房产结构或用途

5.

2.3乙方应承担因使用该房产而产生的水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾费等各项费用，并在每月日前结清并提供相关缴费凭证第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2若甲方因自身原因需提前收回该房产，应提前日以书面形式通知乙方，双方协商一致后可解除合同甲方应退还乙方已支付的前期费用，并支付相当于前期费用%的违约金

6.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可解除合同乙方可要求退还已支付的前期费用，但需支付相当于前期费用%的违约金第七条违约责任

7.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第3页共5页

7.2若乙方未按时支付租金或前期费用，甲方可书面通知乙方限期支付，逾期未支付的，甲方有权解除合同，收回该房产，并要求乙方支付逾期租金及违约金

7.3若甲方未按时提供相关资料或办理相关手续，导致乙方无法正常使用该房产或无法办理契税退税，乙方有权要求甲方限期改正，逾期未改正的，乙方有权解除合同，要求退还已支付的前期费用，并要求甲方支付违约金第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同相关的一切争议，双方应友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方均可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日合同签订地点第4页共5页以上合同范文为正式格式，内容涵盖租赁双方的权利义务、租金支付、契税退税条款、违约责任及争议解决，符合法律规定，语言正式且专业，兼顾了合同的可操作性和公平性第5页共5页。