套房租房合同

套房租房合同合同编号甲方（出租方）身份证号码联系方式联系地址乙方（承租方）身份证号码联系方式联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其拥有的套房出租给乙方使用一事，达成如下协议第一条标的物描述甲方出租的套房位于（具体地址），建筑面积为平方米（以下简称“该套房”）该套房为结构，具备设施设备，具体包括但不限于（详细列出设施设备）该套房的权属证明为（权属证明名称），权属证号为第二条租赁期限该套房的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同第1页共4页第三条租金及支付方式该套房的月租金为人民币元（大写），租金按（月/季度/年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期开始前日内支付甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付人民币元（大写）作为押金，用于保障租赁期间乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为且该套房设施设备无损坏（自然折旧除外），甲方应于日内将押金全额退还乙方第五条租赁费用的承担租赁期间，乙方应承担以下费用（水费、电费、燃气费、物业费、采暖费、通讯费、有线电视费等），费用标准按当地收费标准执行甲方应承担以下费用双方应按时缴纳各自承担的费用，否则应承担相应的违约责任第六条房屋修缮责任租赁期间，甲方应定期对该套房进行检查和维修，确保其处于可出租状态因甲方未履行维修义务导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任租赁期间，乙方应妥善使用该套房及其设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担第2页共4页第七条使用限制乙方在租赁期间不得擅自改变该套房的用途，不得擅自拆改、扩建或增加其他设施设备，如需要对房屋进行装修或改建，应事先取得甲方的书面同意乙方不得将该套房用于非法活动或存放危险物品，否则甲方有权解除合同并要求乙方承担相应责任第八条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该套房转租或分租给第三方否则，甲方有权解除合同，且乙方应承担违约责任如甲方同意转租，乙方应与第三方签订转租合同，并在签订后日内将转租合同副本提供给甲方备案第九条合同的解除经双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同

（1）乙方未按约定支付租金超过日的；

（2）乙方未按约定支付押金超过日的；

（3）乙方未经甲方同意擅自改变该套房用途的；

（4）乙方存在其他严重违约行为的有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定提供该套房或该套房存在重大瑕疵，导致乙方无法正常使用的；

（2）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该套房的；

（3）甲方其他严重违约行为第十条违约责任第3页共4页任何一方未履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写）因乙方原因导致合同解除的，甲方有权没收全部押金，并要求乙方赔偿甲方遭受的损失因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的押金，并向乙方支付相当于个月租金的违约金第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期乙方（签字）签署日期第4页共4页。