奥运租房合同审核

奥运租房合同审核合同编号签订地点签订日期甲方（出租方）名称地址乙方（承租方）名称地址鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方为具备完全民事行为能力的自然人或法人，甲方同意将该房屋出租给乙方使用，双方就租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋基本情况

1.1房屋位置（以下简称“该房屋”）

1.2房屋用途乙方承租该房屋用于（如居住、办公、商业等）

1.3房屋面积平方米（建筑面积/使用面积）

1.4房屋权属甲方为该房屋的合法所有权人，拥有该房屋的所有权证书，权证编号为第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页

2.2本合同到期后，双方可协商续租，续租事宜应另行签订书面合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前以方式支付当月租金乙方支付租金至甲方指定账户，账户名称，银行

3.3租金支付时间本合同签订后，乙方应于日内支付首期租金人民币元（大写元整）第四条押金

4.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下之义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方

4.3若乙方未按时支付租金或违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分有权向乙方追偿第五条甲方的责任与义务

5.1甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于所有权、使用权等，并保证该房屋不存在抵押、质押或其他权利限制第2页共4页

5.2甲方应保证该房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在出租前向乙方提供房屋的现状说明

5.3甲方应按约定的时间将该房屋交付乙方使用，并在租赁期满后及时接收房屋

5.4甲方不得擅自提高租金或改变租赁条件，除非双方另有书面约定第六条乙方的责任与义务

6.1乙方应按本合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠

6.2乙方应妥善使用该房屋及附属设施，不得损坏房屋结构或设施设备如因使用不当导致损坏，乙方应负责维修并承担相关费用

6.3乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，未经甲方书面同意，不得对该房屋进行装修或添加附属设施

6.4乙方应遵守国家及地方的相关法律法规，不得利用该房屋从事非法活动

6.5租赁期间，乙方应按时支付该房屋产生的水、电、燃气、物业等各项费用，并承担逾期付款的违约责任第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2若甲方因自身原因需要提前收回该房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金若给乙方造成损失，甲方应承担相应赔偿责任

7.3若乙方因特殊原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付提前退租违约金人民币元（大写元整）第八条违约责任第3页共4页

8.1若乙方未按期支付租金，每逾期一日，应按应付租金的千分之一向甲方支付违约金

8.2若乙方未按约定用途使用房屋或擅自转租、转借，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

8.3若甲方未按约定交付房屋或提前收回房屋，应退回押金并支付乙方相当于个月租金的违约金第九条争议解决

9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（出租方）签字或盖章日期乙方（承租方）签字或盖章日期第4页共4页。