女士租房合同

女士租房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）姓名身份证号联系电话联系地址乙方（承租方）姓名身份证号联系电话联系地址鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望租赁甲方上述房屋用于居住，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号室，房屋结构为，建筑面积为平方米房屋权属证号为，甲方保证对出租房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第二条租赁用途第1页共5页乙方承租该房屋仅用于（居住/办公）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途或转作他用如乙方需变更房屋用途，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可实施第三条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面协议，同等条件下乙方享有优先承租权第四条租金及支付方式乙方应向甲方支付租金，月租金为人民币元整（￥）租金支付方式为（按月/按季/按年），首次租金应在合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付至甲方指定账户开户银行账户名称银行账号甲方应向乙方提供有效的收款凭证，如收据或发票第五条押金为保证乙方按约履行合同义务，乙方需向甲方支付押金人民币元整（￥）押金用途用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、损害赔偿金或其他应付费用第2页共5页租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施设备完好无损，甲方应于日内将押金全额退还乙方，不计利息若乙方在租赁期间发生违约行为或导致甲方损失，甲方有权用押金抵扣相应费用，不足部分可向乙方追偿第六条房屋的交付与验收甲乙双方于合同签订之日，共同对房屋及附属设施设备进行交付验收验收内容包括但不限于房屋结构、门窗、墙面地面、水电设备、燃气设备、卫生洁具等若发现房屋或设施设备存在损坏或瑕疵，甲方应在日内进行维修或更换，相关费用由甲方承担验收通过后，双方签署《房屋交付确认书》，该房屋的使用权自签署之日起转移至乙方第七条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按约定收取租金及押金，并有权要求乙方按期支付租金及相关费用甲方应保证出租房屋的合法性及完整性，如因房屋权属问题导致乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任甲方不得擅自进入乙方承租的房屋，除非有紧急情况或经乙方书面同意甲方应按时完成房屋及设施设备的维修，接到乙方维修通知后，应在小时内响应并处理乙方权利与义务乙方有权按合同约定使用承租房屋，并享有按时收取租金收据或发票的权利第3页共5页乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠，如逾期支付，需按日支付滞纳金，标准为日租金的%乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自拆改、损坏房屋结构或设施设备，如因使用不当导致损坏，应承担维修或赔偿责任乙方应按时缴纳物业费、电梯费、水电气费等相关费用，并保存相关缴费凭证第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同若甲方因不可抗力或法定事由需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，退还未使用的租金及押金，并支付相当于个月租金的违约金若乙方因个人原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后可解除合同，已付租金不予退还，押金可部分或全部退还，具体金额根据合同履行情况确定第九条违约责任任何一方未按约定履行合同义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（￥）乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及未付租金乙方擅自转租、分租、改变房屋用途或利用房屋进行非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失甲方违反约定提前收回房屋，或因房屋权属问题导致乙方无法使用，甲方应退还剩余租金及押金，并向乙方支付违约金第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决第4页共5页协商不成时，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行达成书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件包括房屋平面图、房屋交付确认书、设施设备清单，与合同正文具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效第十二条房屋附属设施设备清单（以下为示例，具体内容应根据实际情况填写）|设施设备名称|数量|�状况|备注||厨房用具|||||卫生洁具|||||家庭电器|||||家具|||||其他||||（以下为签名及盖章部分）甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日注请根据实际情况填写具体内容，并保留空白处以便填写相关信息第5页共5页。