女朋友租房合同

女朋友租房合同本合同由以下双方于年月日在省市区签订甲方（出租人）身份证号联系地址联系电话乙方（承租人）身份证号联系地址联系电话鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物

1.1甲方出租的房屋位于市区路号室（以下简称“租赁房屋”），房屋面积为平方米，房屋性质为（商品房/公房/其他），产权证号为

1.2租赁房屋包括以下设施设备（如管道煤气、电表、水表、下水道、太阳能热水器、室内门窗等）第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

2.2若乙方在租赁期限届满前日书面通知甲方续租，同等条件下乙方享有优先承租权双方需在租赁期限届满前日内协商达成新的租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准为元/月，全年租金为元

3.2租金支付方式（银行转账/现金/其他），乙方应于每期租金起算日前日支付租金至甲方指定账户或交付甲方

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元，作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金

4.3乙方不得以押金抵扣租金或其他费用，除非双方另行协商一致第五条双方权利与义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并依约提供房屋及相关设施

5.

1.2甲方有义务向乙方提供房屋的产权证明、之前的费用缴纳凭证等相关材料，以证明房屋的合法性

5.

1.3甲方不得在租赁期限内擅自提高租金或改变租赁条件第2页共5页

5.

1.4若租赁房屋需要进行维修或改造，甲方应提前与乙方协商，并尽量减少对乙方生活的影响

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用租赁房屋及设施设备，如有损坏应及时修复或赔偿

5.

2.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租、转借或改变承租人

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水、电、燃气等费用

5.

2.5乙方应保持租赁房屋的清洁卫生，不得在公共区域堆放垃圾或物品，不得从事违法或扰民活动第六条房屋及设施设备的维护

6.1租赁房屋及设施设备的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担若因乙方使用不当或疏于维护导致设施设备损坏或故障，乙方需负责修复或赔偿

6.2因房屋及其附属设施的自然损耗或正常老化，甲方应承担维修责任，费用由甲方承担若因维修需要，租赁房屋无法正常使用，甲方应提前告知乙方，并相应减免乙方期间的租金或提供临时住处第七条合同的解除与终止

7.1双方协商一致，可以书面形式解除本合同

7.2在租赁期内，若有以下情形之一，甲方有权解除合同

7.

2.1乙方拖欠租金超过日；

7.

2.2乙方擅自转租、转借房屋或改变承租人；

7.

2.3乙方利用租赁房屋进行违法活动；第3页共5页

7.

2.4乙方未按时缴纳相关费用，导致租赁房屋被相关部门查封或停用

7.3在租赁期内，若有以下情形之一，乙方有权解除合同

7.

3.1甲方未按约定提供房屋或设施设备；

7.

3.2甲方未经乙方同意擅自进入租赁房屋或干扰乙方正常生活；

7.

3.3甲方因自身原因导致租赁房屋无法正常使用超过日

7.4合同解除后，双方应结清所有费用，乙方应按时搬离租赁房屋，交还甲方房屋钥匙及相关物品若乙方逾期不搬离，甲方有权自行收回房屋，乙方遗留物品视为废弃物处理，由此产生的费用及责任由乙方承担第八条违约责任

8.1若甲方违约，导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方实际损失，并承担相应责任

8.2若乙方违约，导致甲方无法按合同约定履行义务，甲方可以解除合同并要求乙方赔偿损失，有权不予退还押金

8.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应协商解决后续事宜第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同的履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第4页共5页

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。