女生租房20年合同

女生租房20年合同房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在省市区签订出租方（以下简称“甲方”）身份证号码联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）（女士）身份证号码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋及基本情况甲方同意将其拥有所有权的位于省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方该房屋基本情况如下房屋类型建筑面积平方米产权证明（甲方应提供完整的产权证明文件）房屋用途住宅乙方承诺该房屋仅用于合法居住，不得用于商业或其他违法用途第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为二十年，自年月日（以下简称“起租日”）起至年月日（以下简称“终止日”）止租赁期届满后，双方如需继续租赁，应另行协商并签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币元（大写）

3.2租金支付方式乙方应于每月日前以银行转账或现金方式支付当月租金至甲方指定账户甲方指定账户信息如下开户银行账户名称账号

3.3租金调整如遇市场租金价格变动或其他合理原因，双方可协商调整租金，调整后的租金应以书面形式确认第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写）

4.2押金用途甲方收取押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋及附属设施完好无损，甲方应在日内无息退还押金

4.3押金抵扣如乙方违反本合同规定或造成甲方损失，甲方可从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方，不足部分可向乙方追偿第五条房屋的交付第2页共5页

5.1甲方应于起租日前将该房屋及其附属设施交付乙方，并双方共同进行验房交接，签署《房屋交接清单》

5.2该房屋交付时，应具备以下条件房屋及附属设施处于可正常使用状态；水、电、燃气、暖气等公共服务设施正常开通；屋内不存在任何影响乙方居住安全或健康的隐患

5.3如甲方未能按时交付房屋，应承担相应违约责任，具体见本合同第十条第六条房屋的维修与维护

6.1租赁期间，甲方应负责该房屋及附属设施的维修和维护，确保其处于可正常使用状态如房屋及附属设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后日内予以修复

6.2乙方应合理使用并维护房屋及附属设施，不得进行擅自改装或不当使用，如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担

6.3因正常使用导致的房屋损耗，乙方不负修复责任，但应及时通知甲方处理第七条双方权利义务

7.1甲方权利义务有权按时收取租金及其他应收费用；有权对该房屋进行合法检查和维修；保证租赁期间该房屋不会被第三人主张权利；不得干涉乙方的正常居住生活

7.2乙方权利义务有权在租赁期内合法使用该房屋；第3页共5页应按时支付租金及相关费用；应合理使用并保护房屋及设施，不得进行违法或不合理的使用；如需对房屋进行装修或改变房屋结构，应提前书面通知甲方并征得甲方书面同意第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

8.2如有下列情形之一，甲方可提前解除合同乙方逾期支付租金超过日；乙方未征得甲方同意擅自改变房屋用途或擅自转租、转借房屋；乙方利用房屋进行违法活动；乙方严重损坏房屋或设施且拒不修复或赔偿

8.3如有下列情形之一，乙方可提前解除合同甲方未按约定交付房屋超过日；甲方因自身原因需收回房屋，应提前日书面通知乙方；甲方违反本合同规定，影响乙方正常居住生活，且在收到乙方通知后日内未予改正第九条违约责任

9.1甲方违约责任如甲方逾期交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金为日租金的%；如甲方违反本合同第七条第

7.1款，导致乙方权益受损，应承担相应赔偿责任

9.2乙方违约责任第4页共5页如乙方逾期支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为日租金的%；如乙方违反本合同第七条第

7.2款，除需承担修复费用外，还应支付违约金人民币元；如乙方擅自转租、转借房屋或利用房屋进行违法活动，甲方有权解除合同，且乙方应承担相应赔偿责任第十条不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应及时协商解决如因不可抗力导致房屋毁损灭失的，双方互不承担责任，合同自动终止，甲方应退还乙方已支付的租金及押金第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

12.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。