奶茶租房合同

奶茶租房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称甲方）身份证号联系电话承租方（以下简称乙方）身份证号联系电话根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方承租甲方奶茶店的有关事宜达成如下协议第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于市区路号的奶茶店（以下简称“租赁物”），建筑面积为平方米，出租给乙方用于经营奶茶及相关饮品业务

1.2租赁期限为年，自年月日起至年月日止第二条租金及支付方式

2.1租金为每月人民币元（大写元整）

2.2租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户第1页共4页

2.3甲方收款账户信息如下开户行账户名称账号第三条押金

3.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

3.2押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）

3.3乙方如有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权向乙方追偿第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务

4.

1.1甲方应按照合同约定向乙方提供租赁物及相关设施，并确保租赁物处于可正常使用状态

4.

1.2甲方有权对乙方的经营行为进行监督，但不得干涉乙方的正常经营活动

4.

1.3甲方应协助乙方办理与租赁相关的行政审批手续，费用由乙方承担

4.2乙方权利与义务

4.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及设施设备

4.

2.2乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得擅自转租、分租或占用租赁物从事违法活动第2页共4页

4.

2.3乙方应自行负责租赁物内设备的日常维护及维修，费用自理第五条合同的变更与解除

5.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

5.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且押金不予退还

5.

2.1未按期支付租金超过日的；

5.

2.2擅自改变租赁物用途或转租、分租的；

5.

2.3从事违法经营活动的第六条违约责任

6.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金

6.2因乙方原因导致合同解除的，甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿损失

6.3甲方因租赁物问题导致乙方无法正常经营的，应承担相应责任，并赔偿乙方损失第七条争议解决

7.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第八条其他条款

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效

8.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第3页共4页甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。