好旺角租房合同

好旺角租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式乙方（承租方）姓名/公司名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系方式根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋及用途甲方同意将位于（具体地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用租赁房屋的面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等）乙方承诺在租赁期间内仅将租赁房屋用于上述约定的用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或转作其他用途第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，若双方均无异议，本合同可自动续租第1页共5页个月，但需另行签订书面协议租赁期届满前个月内，双方应就续租事宜进行协商第三条租金及支付方式租金乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写元整）租金不包括水、电、燃气、宽带、物业费等其他费用支付时间乙方应于每月日前支付当月租金首次租金应于本合同签订之日起日内支付支付方式乙方应以银行转账、现金或甲方书面同意的其他方式支付租金甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条双方权利义务甲方权利义务甲方应确保租赁房屋的合法性，保证其有权出租该房屋在租赁期间，甲方应负责租赁房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外甲方不得在租赁期限内无理要求提高租金或以其他理由收回房屋，除非发生以下情形乙方严重违反本合同约定的义务；租赁房屋被依法征收、征用；租赁房屋毁损、灭失，无法继续使用乙方权利义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自拆改或损坏房屋结构因乙方使用不当导致房屋或设施损坏的，乙方应承担维修费用第2页共5页乙方不得在租赁房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得扰民乙方如需对租赁房屋进行装修或改变用途，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规第五条押金为保证乙方履行本合同约定的义务，乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内全额退还押金若乙方在租赁期间内有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应赔偿金额若扣除后的押金不足以弥补损失，甲方有权要求乙方补足第六条转租未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用若乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应违约责任第七条合同解除经双方协商一致，可以解除本合同若甲方因租赁房屋被依法征收、征用，或因不可抗力导致无法继续履行本合同，甲方应提前日以书面形式通知乙方解除合同若乙方有下列情形之一，甲方有权单方面解除合同未按约定支付租金或相关费用超过日；擅自改变租赁房屋用途或转租、转借租赁房屋；在租赁房屋内从事违法活动；第3页共5页损坏租赁房屋或附属设施，拒绝支付维修费用；未经甲方同意，擅自拆改租赁房屋结构或改变其用途若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付违约金人民币元（大写元整）第八条违约责任若甲方无故提前收回租赁房屋或违反本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应赔偿乙方遭受的损失，并退还押金若乙方未按约定支付租金或相关费用，每逾期一日，乙方应按月租金的%向甲方支付违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同若乙方擅自改变租赁房屋用途或转租、转借租赁房屋，或在租赁房屋内从事违法活动，应向甲方支付违约金人民币元（大写元整），并承担相应法律责任若因乙方使用不当导致租赁房屋或附属设施损坏，且拒绝支付维修费用，乙方应承担相应赔偿责任第九条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。