好望角租房合同

好望角租房合同合同编号签订地点本合同由以下双方于年月日在签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号/统一社会信用代码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号/统一社会信用代码地址联系方式鉴于甲方拥有位于（以下简称“该房屋”）的所有权或合法使用权，乙方希望承租该房屋用于（居住/办公或其他用途），双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议，并共同遵守第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于市区路号室，建筑面积为平方米，户型为室厅卫，房屋用途为第1页共5页

1.2房屋权属状况该房屋属于甲方所有，甲方拥有该房屋的合法所有权，权证编号为，甲方保证该房屋不存在产权纠纷或其他权利限制，保证乙方在租赁期间对该房屋的合法使用权

1.3房屋附属设施该房屋内包含以下设施设备（如需明确，请详细列举）甲方承诺上述设施设备已全部检查并处于正常使用状态第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，乙方如需继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同在同等条件下，乙方享有优先承租权

2.3除本合同另有约定外，租赁期间内，任何一方不得单方面变更或解除本合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写），租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应提前日支付

3.2甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证

3.3乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需按应付租金的%向甲方支付违约金第四条押金及押金退还第2页共5页

4.1乙方应支付押金人民币元（大写），用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的各项义务押金不计利息

4.2押金退还租赁期满后，若乙方无违约行为且按时交还房屋，则甲方应于日内将押金全额退还乙方若因乙方原因导致房屋设施设备损坏或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额第五条房屋的使用与维护

5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需进行装修或改造，需提前征得甲方书面同意，并自行承担相关费用及责任

5.2乙方应按时支付该房屋使用过程中产生的水、电、燃气、暖气、通讯、物业管理等各项费用，相关缴费凭证由乙方自行保存

5.3甲方负责该房屋及其附属设施的维修义务，若因房屋质量问题或设施设备故障导致乙方无法正常使用，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修若因甲方延迟维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任

5.4乙方应保持房屋内外清洁卫生，不得在房屋内从事违法或违反公序良俗的行为，不得存放危险物品，不得利用房屋进行非法活动第六条房屋的交还

6.1租赁期满或合同解除后，乙方应按现状将房屋交还甲方，不得拆除或损坏房屋内的固定设施或装修部分

6.2乙方交还房屋时，甲方应进行房屋验收若房屋及其附属设施因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿第3页共5页

6.3如乙方未能按时交还房屋，每逾期一日，乙方向甲方支付房屋占用费人民币元，并承担由此产生的其他费用第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2若甲方因自身原因需提前收回房屋的，应提前日书面通知乙方，并按个月的租金标准向乙方支付违约金若乙方需提前终止租赁，视为甲方违约

7.3若乙方因自身原因需提前退租的，应提前日书面通知甲方，经甲方同意后方可退租未经甲方同意擅自退租的，押金不予退还，且乙方应按个月的租金标准向甲方支付违约金第八条违约责任

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，应承担相应的违约责任

8.2除本合同另有约定外，任何一方因违约导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的全部损失第九条争议解决

9.1因履行本合同产生的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同正本一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第5页共5页。