好用租房合同

好用租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址乙方（承租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方是位于市区路号的房屋（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方拟租赁该房屋用于（居住/办公/商业）purposes，双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将租赁房屋出租给乙方，乙方承诺仅将租赁房屋用于（居住/办公/商业）用途，并严格遵守相关法律法规及物业管理规定

1.2租赁房屋的面积为平方米，具体位置及周边环境已由乙方实地考察并确认无误第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同期满后，双方如需续租，应提前日书面通知对方，协商一致后另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（大写元整），租金不变，直至租赁期满

3.2乙方应于每月日前支付当月租金，支付方式为

（1）银行转账甲方银行账户信息开户银行账户名称银行账号

（2）现金支付支付地点

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金及其它费用

4.1乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写元整），用于保证乙方在租赁期间履行本合同项下的义务押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金

4.2租赁期间，乙方需承担以下费用

（1）租金；第2页共5页

（2）水费、电费、燃气费、网络费、电视收视费等日常使用费用；

（3）物业管理费；

（4）因乙方使用租赁房屋所产生的其他费用

4.3以上费用由乙方自行承担，并按相关管理部门规定的时间和方式缴纳，甲方不承担任何连带责任第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务

（1）甲方应按本合同约定，按时将租赁房屋交付乙方使用，并保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态；

（2）甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常生活或工作；

（3）甲方不得在租赁期限内随意提高租金或减少租赁期限；

（4）在租赁房屋需要维修时，甲方应及时处理，但乙方因正常使用导致的损耗除外

5.2乙方的权利义务

（1）乙方应按本合同约定支付租金及相关费用；

（2）乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，应事先征得甲方书面同意；

（3）乙方应按时缴纳租赁房屋的水、电、燃气、网络、物业等费用；

（4）乙方不得将租赁房屋转租、转借或用于非法用途；

（5）乙方应遵守物业管理规定，维护租赁房屋及周边环境的整洁与安全第六条房屋维修与责任第3页共5页

6.1租赁房屋及其附属设施的日常维护由甲方负责，如因甲方延误维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任

6.2乙方在使用租赁房屋过程中，如发现设施损坏或需要维修，应通知甲方，并提供必要的协助

6.3因乙方使用不当或人为损坏造成的维修费用，由乙方承担第七条转租及提前退租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他形式交由他人使用如违反本条规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应赔偿责任

7.2若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可解除本合同提前退租的，甲方有权没收部分押金作为违约金，具体金额双方协商确定

7.3若甲方需提前收回租赁房屋，应提前日以书面形式通知乙方，协商一致后解除本合同第八条合同的变更与解除

8.1本合同履行期间，双方如需变更合同内容，应协商一致并签订书面补充协议

8.2本合同在以下情况下自动解除

（1）租赁房屋被依法征用或拆迁；

（2）不可抗力导致租赁房屋无法继续使用

8.3合同解除或终止后，乙方应于日内将租赁房屋及其附属设施完整交还甲方，甲方应结清乙方已支付的相关费用，并退还剩余押金（如有）第九条违约责任第4页共5页

9.1乙方未按本合同约定支付租金或费用的，甲方有权要求乙方在合理期限内支付，逾期未支付的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担相应违约责任

9.2乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方改正，逾期未改正的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应赔偿责任

9.3本合同解除后，如乙方未按约定时间交还租赁房屋，甲方有权自行收回，由此产生的费用及损失由乙方承担第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日本合同为示例模板，实际使用时请根据具体情况进行调整，并建议咨询专业律师以确保法律效力第5页共5页。