如东租房合同审查

如东租房合同审查房屋租赁合同合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称甲方）身份证号码地址联系方式承租方（以下简称乙方）身份证号码地址联系方式鉴于甲方合法拥有位于如东县的房屋（以下简称该房屋），乙方希望通过租赁方式获得该房屋的使用权，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就房屋租赁事宜达成如下合同第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于如东县，具体房号为，房屋面积为平方米，房屋产权证明见附件一

1.2房屋用途乙方承租该房屋用于（居住/办公/商业），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准为人民币元/月（大写），租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应提前日支付下一期租金

3.2乙方支付租金的账户信息如下户名开户银行银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的担保

4.2押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备无损坏，甲方应全额退还押金

4.3若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方有权从押金中扣除相应损失金额第五条房屋交付

5.1甲方应于年月日前将该房屋及其附属设施、设备交付给乙方，并双方签字确认第2页共5页

5.2房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施、设备的状态，并签署《房屋交接清单》作为本合同附件二

5.3甲方保证出租房屋的合法性，并承担租赁期内因房屋产权纠纷所产生的法律责任第六条房屋维修与维护

6.1租赁期间，甲方负责该房屋及附属设施、设备的维修和维护，相关费用由甲方承担

6.2乙方在使用房屋过程中发现房屋或设施、设备有损坏或故障时，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修

6.3乙方不得擅自拆改、损坏房屋结构及附属设施、设备，否则承担相应的修复费用及赔偿责任第七条其他费用

7.1租赁期间，乙方应承担以下费用（水费、电费、燃气费、物业费、取暖费等），费用标准按相关部门规定执行

7.2乙方应于收到缴费通知后及时支付相关费用，逾期支付的，按日支付%的违约金

7.3甲方不得擅自增加或减少乙方应承担的费用项目第八条双方权利与义务

8.1甲方权利与义务

8.

1.1甲方有权收取租金及押金

8.

1.2甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督检查

8.

1.3甲方不得在租赁期内单方面提高租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议

8.2乙方权利与义务第3页共5页

8.

2.1乙方有权在租赁期限内使用该房屋及其附属设施、设备

8.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用

8.

2.3乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事非法活动第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

9.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同

9.

2.1乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；

9.

2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的；

9.

2.3乙方在房屋内从事非法活动的

9.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同

9.

3.1甲方未按约定提供房屋或其附属设施、设备导致乙方无法正常使用的；

9.

3.2甲方未经乙方同意擅自改变房屋用途或提高租金的第十条违约责任

10.1甲方违约责任

10.

1.1甲方未按约定提供房屋或其附属设施、设备导致乙方无法正常使用的，应减免相应租金并赔偿乙方损失

10.2乙方违约责任

10.

2.1乙方未按约定支付租金或相关费用的，除补交欠费外，还需按日支付%的违约金；

10.

2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，并没收押金第十一条争议解决第4页共5页

11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向如东县人民法院提起诉讼第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

12.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期附件一房屋产权证明附件二房屋交接清单以上合同条款请根据实际情况填写，确保合同内容真实、合法、有效，双方签字盖章后生效第5页共5页。