如何中止租房合同

如何中止租房合同合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲乙双方就租赁位于（城市/县）的房产（以下简称“租赁房产”）事宜达成协议，并于年月日签订租赁合同（以下简称“原合同”），现经双方协商一致，就提前终止原合同的相关事宜达成如下协议第一条合同终止条款

1.1双方协商一致终止经甲乙双方友好协商，一致同意提前终止原合同，本合同自双方签字或盖章之日起生效

1.2违约终止第1页共4页若因一方违反原合同约定，导致另一方根据原合同约定有权解除合同的，本合同可提前终止，违约方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任

1.3不可抗力终止如因不可抗力因素（包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等）导致原合同无法继续履行，本合同可提前终止，双方互不承担违约责任，但需及时通知对方并协商后续事宜第二条合同终止后的权利和义务

2.1租赁关系终止自本合同生效之日起，甲乙双方的租赁关系正式终止，双方不再承担原合同项下的权利和义务

2.2租赁房产的交接乙方应于本合同生效之日起日内将租赁房产腾空并完好交还甲方，双方应共同确认租赁房产现状，签署《租赁房产交接确认书》

2.3费用结算甲乙双方应按照原合同约定及本合同约定，结清所有费用，包括但不限于租金、押金、物业管理费、水电费等

2.4物品遗留处理如乙方在租赁房产内遗留物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权处理遗留物品，相关费用由乙方承担第三条费用结算条款

3.1租金结算双方同意按原合同约定，计算截至本合同生效之日的应缴租金，并结清所有未付租金第2页共4页

3.2押金处理原合同约定的押金，在结清所有费用后，若无违约情形，甲方应在日内全额退还乙方，不计利息

3.3其他费用乙方应结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等，否则甲方有权从押金中扣除，不足部分有权向乙方追偿

3.4费用支付方式甲乙双方同意，所有费用结算均通过银行转账或现金支付完成，并保留支付凭证第四条违约责任

4.1违约行为认定任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约

4.2赔偿责任违约方应赔偿因违约行为给守约方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等合理费用

4.3违约金若双方在原合同中约定了违约金条款，则按照原合同约定执行若原合同未约定违约金或约定不明确，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金第五条争议解决

5.1协商解决因本合同履行过程中产生的争议，双方应通过友好协商解决

5.2诉讼解决第3页共4页若协商未能解决争议，任何一方均可向租赁房产所在地人民法院提起诉讼第六条其他条款

6.1补充协议本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

6.2合同修改本合同的任何修改或变更均需经双方协商一致，并以书面形式确认

6.3合同不可分割本合同各条款构成不可分割的整体，任何条款的无效或不可执行均不影响其他条款的效力

6.4合同份数本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第七条签署生效本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（出租人）签字/盖章日期年月日乙方（承租人）签字/盖章日期年月日注本合同仅为终止原租赁合同之用，具体条款应根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第4页共4页。