如何做出租房合同模板

如何做出租房合同模板出租方（以下简称甲方）姓名身份证号联系电话地址承租方（以下简称乙方）姓名身份证号联系电话地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，产权证号为，房屋用途为甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并保证该房屋不存在任何产权纠纷第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请，双方协商一致后可续订租赁合同第1页共4页第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称账户号码逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为租金的%第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，如乙方无违约行为且房屋设施完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用第五条双方权利与义务甲方权利与义务

（1）甲方有义务向乙方提供房屋的合法证明文件，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态

（2）甲方有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方不得将房屋用于非法用途或转租给他人

（3）在租赁期间，如房屋需要进行大修缮或改造，甲方应提前通知乙方，并与乙方协商一致后方可进行第2页共4页乙方权利与义务

（1）乙方有权在租赁期内合理使用该房屋及附属设施，并按时支付租金及各类费用

（2）乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得转租、转借房屋或允许他人擅自使用房屋

（3）乙方应合理使用房屋设施，如有损坏应及时修复或通知甲方，避免造成损失第六条房屋的维护与修缮在租赁期间，房屋的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担若房屋因正常损耗需要维修，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修维修期间，若影响乙方正常使用房屋，甲方应提供临时住宿或其他合理安排若乙方因使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担第七条转租的约定未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或允许他人使用如乙方擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任第八条合同的变更与解除在租赁期间，若双方协商一致，可对本合同部分条款进行变更或解除变更或解除合同的书面协议一经签署，双方应共同遵守因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第九条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及滞纳金，没收押金第3页共4页乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金甲方因房屋权属问题导致乙方无法正常使用房屋的，应退还剩余租金并赔偿乙方造成的直接损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字之日起生效甲方（签字）年月日乙方（签字）年月日第4页共4页。