如何做房产中介租房合同

如何做房产中介租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租人）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租人）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方拥有所述房屋的出租权，乙方希望通过甲方中介寻求合适的租赁房屋，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议第一条合同标的

1.1甲方同意为乙方提供房屋租赁中介服务，协助乙方寻觅符合乙方需求的房屋

1.2甲方将乙方需求及相关信息以专业、诚信、负责的态度向出租人传达，并协助乙方与出租人进行沟通及negotiation

1.3甲方承诺所提供之房屋信息真实、准确、合法，不存在虚假或误导性内容第二条服务范围

2.1甲方根据乙方提供的需求，通过线上线下多种渠道寻访符合乙方条件的房屋第1页共4页

2.2甲方协助乙方与出租人进行房屋看验，撮合双方达成租赁意向

2.3甲方为乙方提供合同签订、租金支付、押金收取等一条龙中介服务

2.4甲方承诺不收取乙方任何不合理费用，严格按照国家相关法律法规及行业规范收取服务佣金第三条乙方的责任与义务

3.1乙方应向甲方提供真实、准确、完整的个人信息及房屋需求，以便甲方更好地为其提供中介服务

3.2乙方应配合甲方安排的房屋看验时间，及时与出租人进行沟通及negotiation

3.3乙方在与出租人签订租赁合同前，应仔细阅读并理解合同内容，确保双方权利义务明确

3.4乙方应按约定支付租金、押金及相关费用，不得无故拖延或拒付

3.5乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及房屋所在小区的管理规定，不得从事任何非法活动第四条租赁房屋信息

4.1通过甲方中介，乙方与出租人达成租赁意向的房屋信息如下房屋地址房屋面积平方米房屋用途（如居住、办公等）房屋权属（如私有、共有等）第2页共4页房屋状况（如furnished,unfurnished等）

4.2乙方应与出租人签订正式的租赁合同，并按照合同约定履行相关义务第五条租金及押金

5.1租金乙方应按租赁合同约定支付租金，租金标准为元/月，支付方式为（如按月支付、按季度支付等）

5.2押金乙方应向出租人支付押金，押金金额为元，押金用途为（如保障房屋设施完好、按期支付租金等）

5.3甲方将协助乙方办理押金的收取及退还手续，确保押金的安全性及合法性第六条费用承担

6.1乙方应向甲方支付中介服务佣金，佣金金额为元，支付方式为（如签订本合支付、租赁合同签订后支付等）

6.2除中介服务佣金外，甲方不得向乙方收取其他任何费用

6.3所有费用的支付均应开具合法有效的发票或收据第七条合同变更与终止

7.1本合同在下列情况下可以变更或终止

7.

1.1双方协商一致同意变更或终止本合同；

7.

1.2一方违反本合同约定，导致合同无法履行；

7.

1.3因不可抗力导致合同无法履行第3页共4页

7.2本合同的变更或终止，双方应以书面形式确认，并签订补充协议第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失

8.2乙方未能按时支付中介服务佣金的，甲方有权暂停提供中介服务，直至乙方履行支付义务第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第4页共4页。