如何公证租房合同

如何公证租房合同正文租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为出租房屋的合法权利人，乙方为承租房屋的合法需求方，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，经过平等、自愿、协商一致，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将位于市区路号，权属证书编号为的房屋出租给乙方使用，房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等）第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，标准为人民币元整（大写元）

3.2租金支付方式为（银行转账/现金等），甲方指定收款账户为，开户行，账号

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日按应付金额的%支付违约金第四条房屋押金

4.1乙方需支付房屋押金人民币元整（大写元），用于保障房屋及相关设施的完好

4.2押金于本合同签订之日支付，租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施完好，甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或欠缴费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权追偿第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应保证房屋的合法所有权，保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在租赁期间保持房屋的权属状况稳定

5.

1.2甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，发现乙方存在违法或违规行为时，有权要求乙方改正或终止租赁

5.

1.3甲方不得在租赁期间提高租金，除非本合同另有约定

5.2乙方权利义务第2页共5页

5.

2.1乙方应合理使用房屋及设施，因使用不当导致损坏的，应负责修复或赔偿

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用（水、电、燃气、物业费等），不得拖欠

5.

2.3乙方不得利用房屋进行违法活动，不得擅自改变房屋结构或用途

5.

2.4乙方在租赁期间，应配合甲方对房屋进行必要的检查和维修第六条房屋转租

6.1乙方在租赁期间不得擅自将房屋转租、转借或改变用途，如需转租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后方可转租

6.2转租期限不得超过本合同剩余租赁期限，转租后，乙方仍需对转租房屋承担管理责任，并对原合同的履行承担连带责任第七条房屋续租

7.1租赁期满，乙方若需继续承租，应在租赁期满前个月以书面形式提出续租申请，经甲方同意后，双方可协商签订新的租赁合同

7.2若乙方未在租赁期满前个月提出续租申请，甲方有权将房屋另行出租第八条合同的解除与终止

8.1双方协商一致，可以解除本合同

8.2若甲方无故提前收回房屋，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失第3页共5页

8.3若乙方无故提前退租，甲方有权扣除押金，且乙方需支付相当于个月租金的违约金

8.4租赁期满后，双方未签署新合同且乙方未续租的，本合同自动终止，乙方应于租赁期满后日内搬离房屋，逾期未搬离的，甲方有权采取相应措施，产生的费用由乙方承担第九条违约责任

9.1任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方需赔偿守约方遭受的损失

9.2违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失

9.3若有争议，双方应协商解决，协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第十条争议解决

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

10.2协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力合同公证第4页共5页双方自愿申请公证机构对本合同进行公证，以确保合同的真实性和合法性，公证费用由方承担合同份数本合同共计份，甲乙双方各执份，公证机构留存份签字与盖章甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日见证人（若有）见证人姓名身份证号签署日期年月日注意事项本合同为示范文本，具体内容需根据实际情况填写公证前请仔细核对合同内容，确保各项条款符合法律规定且双方真实意愿公证时需携带相关证件及材料，确保公证程序的合法性如有需要，可咨询专业律师或公证机构，确保合同的法律效力第5页共5页。