如何再续租房合同

如何再续租房合同续签房屋租赁合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址乙方（承租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲乙双方于年月日签订了编号为的《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），约定甲方将位于（城市/县）的房屋出租给乙方使用，现双方经友好协商，就续签原合同事宜达成一致意见，并签订本续签合同如下第一条续签房屋租赁合同的基本条款

1.1房屋基本情况甲方出租的房屋位于，房屋产权属于甲方，产权证号为，房屋用途为续签后，乙方将继续按照原合同约定的房屋用途使用该房屋

1.2续签合同期限第1页共5页双方同意续签租赁合同，续签后租赁期限为年月日至年月日

1.3租金标准及支付方式续签后的租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月/按季度/按半年支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户，账户信息如下户名开户银行银行账号

1.4押金处理原合同约定的押金为人民币元（大写元整），续签后，甲方将继续保管该押金续签合同履行完毕且双方无争议后，甲方应将押金无息退还乙方第二条双方权利与义务

2.1甲方的权利与义务

2.

1.1甲方应按照原合同及本续签合同的约定，按时向乙方交付房屋及附属设施，并保证其完好无损

2.

1.2甲方应确保对出租房屋拥有合法的出租权，并无权利瑕疵

2.

1.3甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，但不得无故干扰乙方的合法使用

2.

1.4甲方应按照约定的时间退还押金，不得无故拖延或扣留

2.2乙方的权利与义务第2页共5页

2.

2.1乙方应按照续签合同约定支付租金及相关费用，不得无故拖欠

2.

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用或賠償責任

2.

2.3乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修或增设设施，应征得甲方书面同意

2.

2.4乙方不得将房屋转租、转借或用于其他违法活动第三条租赁费用及其他费用

3.1租金调整机制双方同意，续签期间，租金标准将根据市场行情或相关法律法规进行合理调整若甲方要求调整租金，应提前日以书面形式通知乙方，乙方应在收到通知后日内书面回复若乙方同意，则双方签订补充协议；若乙方不同意，则本续签合同自动终止，双方互不承担责任

3.2其他费用

3.

2.1乙方应承担因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、物业费等相关费用，费用标准按当地规定执行

3.

2.2甲方应承担房屋的维修费用，但因乙方使用不当造成的损坏除外第四条提前解约及违约责任

4.1提前解约条款

4.

1.1甲方如需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还乙方已支付的押金及未使用的租金（如有）如甲方单方面提前收回房屋，视为违约，需向乙方支付违约金人民币元（大写元整）第3页共5页

4.

1.2乙方如需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并结清所有费用未经甲方同意擅自退租的，甲方有权没收押金，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）

4.2违约责任

4.

2.1若甲方未能按时交付房屋或房屋存在重大瑕疵导致乙方无法正常使用，甲方应向乙方支付违约金人民币元（大写元整），并赔偿乙方遭受的直接损失

4.

2.2若乙方未按期支付租金或其他费用，逾期日以上的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写元整）第五条合同的生效与争议解决

5.1合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效

5.2争议解决

5.

2.1双方因履行本合同发生争议的，应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼

5.3合同文本本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）第4页共5页签署日期年月日**附原合同编号房屋产权证号**第5页共5页。