如何写出租房合同范本

如何写出租房合同范本房屋租赁合同本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据中华人民共和国相关法律法规，协商一致，订立本合同，以资共同遵守出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等），房屋权属状况为（所有权/共有权/其他），甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权利第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户甲方指定收款账户信息如下账户名称银行名称账户号码第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的担保押金的使用范围包括但不限于乙方在租赁期间损坏房屋设施、设备或拖欠租金、物业费用等情形租赁期届满，乙方无违约行为且房屋设施、设备完好的，甲方应全额退还押金，不计利息第五条房屋的交付及返还甲方应于年月日前将该房屋交付给乙方使用，并提供房屋钥匙及其他必要物品房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施、设备的状态，并签署《房屋交付确认书》第2页共5页租赁期届满后，乙方应将该房屋及其附属设施、设备返还给甲方，房屋状态应保持整洁、完好，不得遗留废弃物或损坏物品第六条维修责任租赁期间，房屋的日常维修由（甲方/乙方）承担，费用由（甲方/乙方）自理乙方在使用过程中发现房屋及其附属设施、设备有损坏或故障，应及时通知甲方并配合维修，费用由（甲方/乙方）承担因乙方使用不当或故意损坏房屋及附属设施、设备的，维修费用由乙方承担第七条物业费用租赁期间，乙方需承担该房屋的物业费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾处理费、电梯费等，费用由乙方自行缴纳乙方应按时足额支付相关费用，若因乙方拖延或拒付导致相关费用产生滞纳金或其他后果的，由乙方自行承担第八条双方权利与义务甲方权利与义务-甲方有权收取租金及押金，并按约定时间返还押金-甲方应保证出租房屋的合法性，不得在租赁期间将房屋抵押、出售或出租给第三方-甲方应保证房屋及附属设施、设备的完好，并在接到乙方通知后及时进行维修或处理乙方权利与义务-乙方有权在租赁期间合法使用该房屋及其附属设施、设备第3页共5页-乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠或拒付-乙方不得将房屋转租、转借给他人，不得改变房屋用途，不得擅自改建、扩建或改变房屋结构-乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，避免损坏，并按时维护房屋内外部卫生第九条合同的变更与解除任何一方不得单方面变更或解除合同，除非双方协商一致并签订书面补充协议如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同-乙方未按约定支付租金超过日的；-乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；-乙方利用房屋从事违法活动的第十条违约责任乙方逾期支付租金、物业费用或其他应付款项的，每逾期一日，需按应付金额的%支付违约金乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并扣除全部押金任何一方因违反合同约定而提前退租的，需提前日书面通知对方，并支付相当于个月租金的违约金第十一条合同生效及补充条款本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第十二条其他约定（可填写其他约定事项）甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期附则本合同内容如与相关法律法规冲突，以相关法律法规为准本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第5页共5页。