如何写广州租房合同书

如何写广州租房合同书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在广东省广州市签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为出租人，愿意将合法拥有的房屋出租给乙方，而乙方愿意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《广州市房屋租赁条例》等相关法律法规，经平等协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于广州市区路号栋室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业等）房屋权属证明文件如下甲方保证其对该房屋拥有合法的出租权，且该房屋在出租时不存在任何权属纠纷或债权债务纠纷第二条租赁期限第1页共4页本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，经双方协商一致，可以续签本合同第三条租金该房屋的租金为人民币元整（大写元整），按（月/季度/半年/年）支付租金支付时间为每（月/季度/半年/年）的第日前，由乙方通过（银行转账/现金）方式支付至甲方指定账户甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元整（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保押金的退还本合同终止后，乙方结清所有应付费用且房屋及附属设施无损坏时，甲方应于日内将押金退还乙方，不计利息第五条房屋的交付甲方应于年月日前将该房屋及附属设施交付给乙方交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的状态，并签署《房屋交接清单》该房屋的附属设施包括（如家具、电器、装修等），清单如下上述附属设施的所有权归甲方，乙方仅享有使用权第六条双方权利义务甲方的权利义务第2页共4页甲方应确保该房屋的合法性及出租的正当性，保证乙方在租赁期间内不受第三人的干扰甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活或工作甲方应负责该房屋的（结构/主体/公共设施）的维修，费用由甲方承担乙方的权利义务乙方应按时足额支付租金及其他应付款项乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事违法行为或违反公序良俗的活动乙方应按时缴纳该房屋的水、电、燃气、物业、供暖等相关费用，费用标准及支付方式以相关管理部门的规定为准第七条合同的变更与解除本合同履行期间，任何一方如需变更合同内容，应与对方协商一致，并签订书面补充协议在租赁期内，若因市政规划、征收或其他不可抗力导致该房屋被拆迁或征用的，本合同自动终止，双方互不承担责任，相关赔偿事宜由甲乙双方协商解决或依法处理乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同未按约定支付租金或其他应付款项，逾期超过日；擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；在房屋内从事违法行为或违反公序良俗的活动；第3页共4页损坏房屋结构或附属设施未及时修复的甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同未按约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件；未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋；违反法律、法规规定，侵害乙方合法权益的第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元整（大写元整）若违约金不足以弥补守约方的实际损失，违约方应赔偿守约方的实际损失合同解除后，乙方未按约定时间交还房屋的，甲方有权留置乙方物品，并收取占用期间的费用（按日租金的两倍计算）第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十一第4页共4页。