如何准备租房合同

如何准备租房合同租房合同本合同由以下方（以下简称“出租人”）与以下方（以下简称“承租人”）于年月日签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方向乙方出租位于的房产（以下简称“租赁物”），乙方同意承租该房产，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依照中华人民共和国相关法律法规，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议第一条租赁物信息

1.1甲方出租的租赁物位于市区路号室，产权证明编号为，建筑面积为平方米

1.2租赁物的现状为（如“已装修”、“毛坯”等），附属设施包括但不限于（如“水电气设施”、“家具家电”等）第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日至年月日

2.2除非本合同另有约定，租赁期满后，双方如需继续租赁，应提前日协商一致并签订书面续租协议第三条租金

3.1租金为人民币元整（大写元整），按（月/季度/半年/年）支付

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/其他），甲方指定收款账户为户名开户银行银行账号

3.3乙方应于每期租金到期前日支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付金额的%支付违约金第四条押金

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元整（大写元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务

4.2押金不计利息，租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金

4.3若乙方在租赁期间内损坏租赁物或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务第2页共5页

5.

1.1甲方应保证其对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该租赁物

5.

1.2甲方应保证租赁物及其附属设施处于可正常使用状态，并在乙方入住前完成必要的维修和养护

5.

1.3甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常居住和经营活动

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用，按时履行合同义务

5.

2.2乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得进行违法行为或存放危险物品

5.

2.3租赁期间，乙方负责租赁物的日常维护和清洁，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复或赔偿第六条费用承担

6.1租赁期间，水电气费、物业费、燃气费、网络费等与租赁物使用相关的费用由乙方承担

6.2租赁期间，租赁物的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外

6.3本合同未明确规定由哪一方承担的费用，由双方另行协商解决第七条转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、分租或以其他方式交由他人使用

7.2甲方同意转租的，乙方应与次承租人签订书面协议，并将协议副本提供给甲方备案第3页共5页第八条合同的解除

8.1经双方协商一致，可以解除本合同，并签订书面解除协议

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

8.

2.1未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；

8.

2.2擅自改变租赁物的用途或转租、分租的；

8.

2.3利用租赁物进行违法活动的；

8.

2.4损坏租赁物或擅自改变租赁物结构的

8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

8.

3.1未按约定提供租赁物或违反约定使用租赁物的；

8.

3.2无正当理由干涉乙方正常使用的；

8.

3.3不履行维修义务，导致租赁物无法正常使用达日的第九条违约责任

9.1任一方未履行合同义务或违反合同约定的，应承担相应的违约责任，包括赔偿造成的损失

9.2本合同约定的违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼第4页共5页

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力补充协议（如需要，可处添加补充协议内容）出租人（甲方）签字/盖章日期年月日承租人（乙方）签字/盖章日期年月日第5页共5页。