如何在线签约租房合同书

如何在线签约租房合同书本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址鉴于甲方为租赁房屋的合法所有权人，乙方希望承租该房屋用于（居住/经营），双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将位于（市/县）区/县街道/乡路/村号室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用

1.2该房屋的建筑面积为平方米，用途为（居住/商业/办公等）

1.3该房屋权属证明编号为第1页共5页第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方需延长租赁期限，应在合同期满前日以书面形式通知甲方，经双方协商一致后签订补充协议第三条租金及支付方式

3.1该房屋的年租金为人民币元（大写元整）

3.2租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每的第日前支付下一周期租金

3.3乙方应将租金支付至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

3.4若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为元/日，有权解除本合同并要求乙方赔偿造成的损失第四条押金

4.1乙方应支付甲方押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金于本合同签订之日一次性支付，甲方应向乙方开具收据

4.3租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第2页共5页

4.4若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方第五条房屋的使用与维修

5.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途

5.2乙方应定期检查房屋设施，及时向甲方报告需要维修的部分，甲方应在接到通知后日内进行维修

5.3因乙方使用不当或人为损坏房屋设施的，维修费用由乙方承担

5.4若乙方因使用不当导致房屋损坏无法正常使用，甲方有权要求乙方赔偿损失或提前终止合同第六条双方权利与义务甲方的权利与义务

6.1甲方应保证出租房屋的合法性，提供房屋权属证明及相关文件

6.2甲方应按时完成房屋及设施的维修，确保乙方正常使用

6.3甲方有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方遵守本合同约定乙方的权利与义务

6.4乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

6.5乙方应合理使用房屋及设施，并妥善保管甲方提供的物品

6.6乙方不得擅自转租、转借或改变房屋用途，否则甲方有权解除合同并没收押金第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页

7.2若因不可抗力（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任

7.3一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿给对方造成的损失第八条违约责任

8.1任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）

8.2若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿实际损失

8.3乙方擅自转租、转借房屋或拖欠租金超过日的，甲方有权解除合同并没收押金第九条权利的放弃与争议解决

9.1双方放弃本合同中未明确约定的权利视为放弃

9.2因本合同发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日第4页共5页乙方（签字/盖章）签署日期年月日附房屋平面图（如有）房屋设施设备清单其他相关文件注本合同为示范文本，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业律师或房地产管理部门第5页共5页。