如何打听租房合同

如何打听租房合同房屋租赁合同本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称甲方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称乙方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方愿意将其拥有的位于的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下条款第一条房屋基本情况

1.1该房屋座落于市区路号室，建筑面积为平方米，房屋权属证明编号

1.2房屋用途乙方承租该房屋仅用于（居住/办公），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第1页共5页第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋每月租金为人民币元（大写佰拾元整）

3.2租金支付方式（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋押金人民币元（大写佰拾元整）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息第五条房屋交付第2页共5页

5.1甲方应于年月日前将房屋交付给乙方使用

5.2房屋交付时，双方应共同核对房屋及附属设施设备的状态，并签署《房屋交接清单》

5.3甲方保证出租房屋及其附属设施设备处于可正常使用状态，符合安全标准第六条维修责任

6.1在租赁期限内，甲方负责该房屋主体结构及房屋附属设施设备的维修，费用由甲方承担

6.2乙方负责其承租范围内的日常维护，若因乙方使用不当或人为损坏，维修费用由乙方承担

6.3乙方若发现房屋或其附属设施设备有损坏或需要维修，应立即通知甲方，并协助甲方进行维修第七条费用承担

7.1租赁期间，乙方应承担因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业管理费等相关费用，并按相关收费标准按月缴纳

7.2甲方承担该房屋的房产税、土地使用税等相关税费第八条房屋使用管理

8.1乙方应合理使用该房屋及附属设施设备，不得进行任何违法行为，不得存放危险物品，不得在房屋内进行任何违法行为

8.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借、调换或改变房屋用途，不得擅自增加共同Tenant

8.3甲乙双方应共同遵守物业管理规定，爱护公共设施，维护邻里关系第3页共5页第九条合同的变更与解除

9.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

9.2若甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，双方协商一致后解除本合同，租金按实际使用时间结算

9.3若乙方因正当理由需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后解除本合同，已付租金按实际使用时间结算第十条违约责任

10.1若甲方未按本合同约定的时间交付房屋或提供的房屋不符合约定的条件，导致乙方无法使用，甲方应按日支付乙方违约金人民币元

10.2若乙方未按期支付租金或违反本合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方限期改正，逾期未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币元

10.3任何一方因违约导致本合同解除的，违约方应赔偿给对方造成的全部损失第十一条争议解决

11.1本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他约定

12.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

12.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力第4页共5页

12.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注意事项请根据实际情况填写具体信息，必要时可添加补充条款本合同仅为范本，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询法律专业人士第5页共5页。