如何拿租房合同

如何拿租房合同租房合同本合同由以下双方于年月日在签订甲方（出租方）姓名身份证号码联系电话通讯地址乙方（承租方）姓名身份证号码联系电话通讯地址鉴于甲方为房屋的合法所有权人，乙方希望租用甲方的房屋，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的产权证明文件如下该房屋的建筑面积为平方米，产权人为第二条租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页该房屋的月租金为人民币元（大写）租金应按季度支付，乙方应于每季度的第一个月日前支付当季度的租金乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下开户银行账户名称账号第四条押金乙方应支付人民币元（大写）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务押金应在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户，账户信息同上租赁期满后，若乙方无任何违约行为且房屋设施设备完好无损，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应按照本合同约定，按时向乙方交付该房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方应负责该房屋的维修，包括但不限于房屋结构、共用设施设备的维修，费用由甲方承担未经乙方同意，甲方不得随意进入该房屋，不得将该房屋转租或转借他人乙方的权利与义务第2页共4页乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及设施设备，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得进行任何违法活动乙方应遵守小区物业管理规定，按时缴纳物业管理费等相关费用第六条房屋维修该房屋设施设备的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担若房屋主体结构或共用设施设备发生损坏，甲方应在接到乙方通知后日内进行维修，费用由甲方承担因乙方使用不当或人为损坏房屋设施设备的，维修费用由乙方承担第七条合同的变更与解除本合同履行期间，双方协商一致可以解除合同乙方需提前解除合同的，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可解除，否则视为违约甲方需提前解除合同的，应提前日以书面形式通知乙方，经乙方同意后方可解除，否则视为违约第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金乙方擅自转租、转借该房屋或改变用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，乙方需支付相当于个月租金的违约金第3页共4页乙方损坏房屋设施设备的，维修费用由乙方承担，且需支付相当于个月租金的违约金甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金第九条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第十一条合同签订与生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同签订地点为本合同签署后，双方应妥善保管，任何遗失或损坏均不影响合同的法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。