如何搞到租房合同呢

如何搞到租房合同呢出租方（以下简称甲方）身份证号联系方式地址承租方（以下简称乙方）身份证号联系方式地址鉴于甲方为出租房屋的合法权利人，乙方为承租该房屋的合法需求方，双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，产权证号为，房屋用途为该房屋建筑面积为平方米，套内面积为平方米房屋现状详见本合同附件，双方签字确认后作为交付依据第二条租赁期限本合同租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止其中，免租期为个月，自年月日起至年月日止，期间乙方无需支付租金，但需按时支付其他费用第1页共5页第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写），租金按支付，首次租金于年月日前支付，此后每期租金应于每期开始日内支付甲方收取租金应提供合法收据，若需开具发票，费用由乙方承担乙方逾期支付租金超过日，甲方有权按日收取%的滞纳金，逾期超过日，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第四条押金乙方应支付押金人民币元（大写），作为乙方履行合同义务的担保押金在合同终止且双方结清租金、费用、违约金等所有款项后日内无息退还若乙方违约导致合同提前终止，甲方有权扣除相应违约金第五条其他费用租赁期间，乙方应承担下列费用

（1）水费、电费、燃气费、供暖费、空调费；

（2）电话费、互联网费；

（3）垃圾处理费、物业管理费；以上费用由乙方自行缴纳并支付相关凭证，甲方不予承担第六条房屋交付及验收第2页共5页甲方应于年月日前将房屋交付给乙方交付时双方应对房屋及附属设施进行检查，填写《房屋交验清单》，并签字确认乙方应按照附件清单核对房屋现状，如有异议，应在交验当日书面提出，甲方应在日内予以解决如甲方未能及时解决，乙方有权解除合同，且甲方应退还押金并承担相应损失第七条双方权利义务甲方权利义务有权收取租金及相关费用；负责房屋及附属设施的维修，接到乙方通知后日内进行维修；保证房屋权属清晰，无权利瑕疵，不得无故提前收回房屋乙方权利义务按时支付租金及相关费用；合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构，不得损坏设施；如需装修或改造，需书面通知甲方并取得同意，费用由乙方自理；不得擅自转租、转借房屋，不得利用房屋进行非法活动；妥善保管房屋钥匙，不得丢失，如有丢失，需及时通知甲方并支付相应补配费用第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对合同进行变更或解除若甲方需提前收回房屋，需提前日书面通知乙方，并退还多收租金，若造成乙方损失，应予以赔偿第3页共5页若乙方需提前退房，需提前日书面通知甲方，征得甲方同意后，结清所有费用，押金扣除违约金后退还第九条违约责任任何一方未按本合同履行义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写）若因乙方原因导致房屋损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失若乙方擅自转租、转借房屋或利用房屋进行非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失若任何一方在租赁期间进行欺诈、隐瞒行为，导致合同无法履行，违约方需承担相应法律责任，并赔偿损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附件房屋交验清单第4页共5页（此处应详细列出房屋及设施的现状，双方签字确认）注意事项双方在签署合应仔细阅读并确认各方的权利和义务，确保合同内容真实、准确、完整如有疑问，可咨询专业律师或相关部门第5页共5页。