如何撕毁租房合同

如何撕毁租房合同租房合同终止协议书本协议书由以下双方于年月日在（城市/地区）签订甲方（出租方）身份证号联系地址联系电话乙方（承租方）身份证号联系地址联系电话鉴于甲乙双方于年月日签订的《租房合同》（以下简称“原合同”），经双方友好协商，就提前终止原合同一事达成如下一致协议第一条双方确认

1.1双方确认，原合同自年月日起正式终止，双方不再履行原合同项下的权利和义务

1.2双方确认，本协议书自签订之日起生效，原合同自本协议书生效之日起解除第二条终止原因

2.1甲乙双方一致同意提前终止原合同的原因如下（a）（b）（c）第1页共4页

2.2双方确认，终止原合同并非因任何一方的过错或违约行为所致，双方对原合同的履行均无异议第三条费用清算与结算

3.1乙方应支付的费用

（1）截止至本协议书签订之日，乙方已支付的租金为元，其中元已用于支付年月日至年月日期间的租金，剩余元尚未使用

（2）乙方应支付的其他费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、网络费等，共计元

3.2甲方应退还的费用

（1）若原合同终止后，乙方无需继续支付租金，甲方应退还乙方已支付的元作为押金或其他性质的预付款项

（2）甲方应退还款项的具体金额为元，应于本协议书签订之日起日内退还至乙方指定账户

3.3双方确认，截至本协议书签订之日，除上述费用外，无其他需要清算的费用或债务第四条违约责任

4.1甲乙双方均应遵守本协议书的约定，任何一方违反本协议书的约定，均应承担相应的违约责任

4.2若甲方未能按本协议书约定的时间退还乙方款项，每逾期一日，甲方应按未退款项的%向乙方支付违约金

4.3若乙方未能按本协议书约定的时间支付应付款项，每逾期一日，乙方应按未付款项的%向甲方支付违约金第五条后续事项第2页共4页

5.1原合同终止后，乙方应于年月日前将承租房屋腾空并完好无损地交付给甲方，包括但不限于清除乙方个人物品，并将钥匙等交付甲方若乙方未能按期腾退房屋，每逾期一日，乙方应按原合同约定的日租金标准支付占用费

5.2乙方在腾退房屋时，应结清所有与房屋相关的费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、网络费等如有欠费，甲方有权从应退还的款项中予以扣减

5.3双方确认，原合同终止后，房屋内若存在乙方遗留的物品，视为乙方放弃所有权，甲方有权自行处理，无需另行通知乙方

5.4双方确认，原合同终止后，双方不再因原合同产生任何权利义务关系，任何一方不得以原合同为由向另一方主张权利第六条争议解决

6.1本协议书的履行过程中，若发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第七条其他条款

7.1本协议书未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议书具有同等法律效力

7.2本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效第八条签署甲方（签字）签署日期年月日第3页共4页乙方（签字）签署日期年月日第4页共4页。