如何整理租房合同

如何整理租房合同租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租人）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话乙方（承租人）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方为出租人，乙方为承租人，双方经友好协商，就甲方出租房屋给乙方使用一事，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（以下简称“该房屋”），房屋用途为，不动产权证号为，建筑面积为平方米该房屋现状详见附件《房屋现状确认书》甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第二条租赁期限本合同约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共4页第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币元（大写圆整），租金按支付，支付时间为每期起租日前日

3.2乙方应于本合同签订后日内向甲方支付首期租金，计人民币元

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方应于本合同签订后日内向甲方支付押金，押金金额为人民币元（大写圆整）

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金，不计利息

4.3若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分有权追偿第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权收取租金和押金，并有权要求乙方按时支付租金及相关费用

5.

1.2甲方应保证出租房屋的合法性和使用权，并在租赁期间内不得擅自收回房屋，不得无故提高租金

5.

1.3甲方应提供该房屋的相关权属证明，并在乙方要求时协助办理相关手续

5.

1.4甲方应按照约定的房屋用途，提供房屋及相关设施，确保房屋及设施处于可正常使用状态第2页共4页

5.2乙方的权利与义务

5.

2.1乙方有权在租赁期间内，按照合同约定的用途使用该房屋及相关设施

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.3乙方应合理使用房屋及设施，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复或赔偿

5.

2.4乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得转租、转借或利用房屋进行违法活动

5.

2.5乙方应维持房屋的清洁与秩序，不得影响邻居的正常生活第六条合同的变更与解除

6.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋

6.

2.1乙方逾期支付租金超过日的；

6.

2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

6.

2.3乙方利用房屋进行违法活动的

6.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

6.

3.1甲方未按约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用房屋的；

6.

3.2甲方未经乙方同意，擅自提高租金的第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%向甲方支付违约金第3页共4页

7.2甲方未按约定提供房屋或设施，导致乙方无法正常使用房屋的，应按标准向乙方支付违约金

7.3任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

9.3本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效附件《房屋现状确认书》《房屋设备清单》甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日注本合同为通用范本，具体条款请根据实际情况调整，建议在签署前咨询专业律师第4页共4页。