如何看待租房合同

如何看待租房合同租赁合同合同编号签订地点签订日期出租方（以下简称甲方）身份证号码联系地址联系电话承租方（以下简称乙方）身份证号码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于（以下简称该房屋）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋产权证编号为第二条租赁期限租赁期为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页租金每月人民币元（大写）支付方式乙方应于每期租金到期日前以方式支付租金至甲方指定账户甲方指定账户为，开户行，账号第四条费用承担租赁期间，乙方承担因使用该房屋产生的水费、电费、燃气费、物业费、供暖费等费用该房屋的费由甲方承担，费由乙方承担第五条房屋的使用乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需装修或改造，需提前日以书面形式征得甲方同意乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得影响邻居的正常生活第六条维修责任该房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担该房屋的大修缮由甲方负责，费用由甲方承担甲方应在接到乙方通知后日内进行维修如甲方延迟维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担第七条合同的变更与解除经甲乙双方协商一致，可以解除本合同乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同第2页共4页乙方未经甲方同意，将该房屋转租、转借或改变用途乙方利用该房屋从事违法活动乙方拖欠租金达日甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定时间交付房屋甲方提供的房屋不符合约定的条件第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的%作为违约金任何一方违反本合同约定解除合同的，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写）乙方擅自转租、转借或改变用途的，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付违约金人民币元（大写），并赔偿造成的损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日第3页共4页乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共4页。