如何租房合同

如何租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租人）（姓名/名称）身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址乙方（承租人）（姓名/名称）身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址鉴于甲方愿意将合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区路号室，建筑面积为平方米，房屋权属证号为（房产证/不动产权证编号）

1.2房屋用途乙方承租该房屋用于（居住/商业/办公）用途，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期满前日向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式

3.1租金标准为元/月（大写），租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每（月/季度/半年/年）开始之日前日内支付

3.2支付方式乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下开户银行账户名称银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金

4.1乙方应支付押金元（大写），用于担保乙方履行本合同项下的义务

4.2押金应当在本合同签署之日起日内支付至甲方指定的银行账户，账户信息同

3.2条

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应确保其出租的房屋产权清晰，无权利瑕疵

5.

1.2甲方应按照约定时间将房屋交付乙方使用第2页共5页

5.

1.3甲方应负责房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及押金

5.

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方使用不当导致损坏的，乙方应负责修复或承担相应维修费用

5.

2.3乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借房屋或允许他人使用房屋

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用第六条房屋维修

6.1在租赁期间，房屋及其附属设施的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担

6.2因乙方使用不当或人为损坏导致的维修，由乙方承担维修费用

6.3乙方发现房屋或附属设施有损坏或需要维修时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修第七条费用分担

7.1租赁期间，水、电、燃气、供暖、通信、网络等费用由乙方承担，乙方应按时支付并保存相关缴费凭证

7.2物业管理费由乙方承担，费用标准为元/月，支付方式为

7.3房屋租赁税费由甲方承担第八条合同的变更与解除

8.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页

8.2若甲方需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金

8.3若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方书面同意，否则甲方有权扣除相应押金作为违约金第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.

1.1甲方未能按时交付房屋或因房屋产权问题导致乙方无法使用房屋的，应退还乙方已付租金及押金，并赔偿乙方所受的损失

9.

1.2甲方违反本合同约定的其他义务，经乙方催告后仍未履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失

9.2乙方违约责任

9.

2.1乙方未按时支付租金或押金超过日的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并有权要求乙方支付未付租金及相关费用

9.

2.2乙方擅自改变房屋用途、转租或转借房屋的，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿相应损失

9.

2.3乙方因使用不当造成房屋或附属设施损坏的，应承担维修费用或相应赔偿责任第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日本合同共计页，以上条款均已阅读并理解，无异议第5页共5页。