如何租房子短期租房合同

如何租房子短期租房合同短期租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租人）身份证号码/统一社会信用代码住址联系电话乙方（承租人）身份证号码/统一社会信用代码住址联系电话鉴于甲方愿意将其所有或合法拥有的位于市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一章租金及支付方式第一条租金标准甲方同意将该房屋出租给乙方，租金为每月人民币元（大写元整）该租金已包含税费及相关费用，不含水、电、气、网络、物业等费用第二条租金支付方式第1页共6页乙方应按月支付租金，具体支付方式为（银行转账/现金支付）乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户开户行账户名称账号第三条租金支付时间首期租金应于本合同签订后日内支付，后续租金应于每月日前支付，乙方不得以任何理由拖延支付租金如乙方延迟支付租金，甲方有权按日收取滞纳金，滞纳金标准为每日元，直至乙方履行支付义务为止第二章租期及续租第四条租赁期限本合同租赁期限为个月，自年月日起至年月日止第五条合同期满合同期满后，乙方如需继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权双方协商一致后，可另行签订书面租赁合同第六条提前退租若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并经甲方同意后方可解除本合同未经甲方同意，乙方擅自退租的，甲方有权没收乙方已支付的押金，并要求乙方赔偿造成的损失第三章房屋使用与维护第2页共6页第七条房屋的使用乙方承诺在租赁期间内合理使用该房屋及其附属设施，不得将房屋用于违法活动，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行装修，不得将房屋转租、转借或允许他人占用如有违反，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失第八条维护及修缮租赁期间，甲方负责房屋的日常维修和维护，费用由甲方承担乙方发现房屋或附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修如因乙方使用不当或人为损坏造成房屋或设施的损坏，维修费用由乙方承担第九条物业及其它费用租赁期间，乙方应按时缴纳该房屋的水、电、气、网络、物业等费用如因乙方原因导致上述费用产生滞纳金或罚款，由乙方承担第四章押金及费用第十条押金支付乙方应于本合同签订后日内支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方履行本合同的义务，包括但不限于按时支付租金、妥善使用房屋及附属设施等第十一条押金退还租赁期满且双方无其他争议后，甲方应在日内将押金无息退还乙方如乙方在租赁期间有违约行为或造成房屋及相关设施损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方第十二条其他费用除租金外，乙方可预付个月的费用作为其他费用押金，金额为人民币元（大写元第3页共6页整）该押金用于支付乙方在租赁期间产生的水、电、气、网络等费用租赁期满后，如无欠费，甲方将押金退还乙方第五章双方的权利与义务第十三条甲方的权利与义务甲方应按约向乙方提供符合约定的房屋，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权按约定收取租金、押金及相关费用甲方不得在租赁期限内擅自提高租金或无故收回房屋甲方应履行房屋的维修义务，及时处理乙方提出的合理维修请求第十四条乙方的权利与义务乙方应按约定支付租金、押金及相关费用乙方有权在租赁期限内使用房屋，但不得进行违法活动，不得擅自改变房屋的结构或用途，不得转租、转借或允许他人占用房屋乙方应妥善使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并协助维修乙方应按时缴纳租赁期间产生的水、电、气、网络、物业等费用乙方应遵守该房屋所在小区的管理规定，文明使用房屋第六章违约责任第十五条乙方违约责任乙方未按约定支付租金或押金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、滞纳金及违约金人民币元（大写元整）第4页共6页乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状及赔偿损失乙方未经甲方同意退租的，应向甲方支付违约金人民币元（大写元整），且押金不予退还第十六条甲方违约责任甲方未能按约提供房屋或房屋存在重大瑕疵影响乙方使用的，乙方有权解除合同，甲方应退还已付租金及押金，并向乙方支付违约金人民币元（大写元整）甲方无故收回房屋的，应退还乙方已付租金及押金，并向乙方支付违约金人民币元（大写元整）第七章合同的变更与解除第十七条合同变更本合同履行期间，如需变更合同条款，双方应协商一致并签订书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力第十八条合同解除除本合同约定的解除情形外，任何一方不得擅自解除合同如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已付租金、押金按实结算第八章争议解决第十九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第九章其他条款第二十条通知与送达第5页共6页本合同项下任何通知、文件应以书面形式送达双方确认如下送达地址甲方送达地址乙方送达地址第二十一条合同份数本合同一式份，甲方执份，乙方执份，具有同等法律效力第二十二条其他约定双方可就本合同未尽事宜另行约定，但须经双方签字盖章确认，作为本合同的补充协议甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律第6页共6页。