如何租房子签合同合同

如何租房子签合同合同房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）（城市/县）签订出租人（以下简称“甲方”）身份证号码/统一社会信用代码地址承租人（以下简称“乙方”）身份证号码/统一社会信用代码地址鉴于甲方为出租房屋的合法权利人，乙方拟承租甲方所有的房屋用于（居住/商业/办公等）purposes，双方经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于中国（城市/县）（以下简称“该房屋”），具体地址为，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等）该房屋权属证书编号为第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元（大写）租金支付方式为（银行转账/现金支付等），甲方收取租金的账户信息为乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权收取每日%的违约金第四条押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的保证押金应于本合同签订之日起日内支付，支付方式为合同期满后，如果乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息第五条房屋使用与维护乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得进行任何违法或不合理的行为，如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应负责修复或赔偿甲方应保证该房屋及附属设施在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间内对该房屋进行必要的维修，费用由甲方承担因不可抗力导致房屋损坏，双方协商解决第六条双方权利义务甲方的权利义务甲方有权按时收取租金和押金甲方应保证出租房屋的合法性，不得在租赁期间收回房屋（特殊情况除外）第2页共4页甲方应配合乙方在租赁期间内对该房屋进行合理装修或维修乙方的权利义务乙方应按时支付租金及相关费用乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途乙方应爱护该房屋及设施，如有损坏应负责修复或赔偿第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋乙方利用房屋进行非法活动，损害公共利益乙方逾期支付租金或押金超过日有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向另一方支付违约金，违约金为人民币元（大写）因违约行为导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款第3页共4页本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日注本合同为通用模板，具体条款应根据实际情况调整，建议在签订前咨询专业律师第4页共4页。