如何签电子合同租房合同

如何签电子合同租房合同正文鉴于甲方（出租人）愿意将自有房屋出租给乙方（承租人）使用，乙方同意承租甲方所提供之房屋，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同第一条合同双方信息甲方（出租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址乙方（承租人）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址第二条租赁房屋信息甲方出租给乙方的房屋位于（地址），建筑面积为平方米，权属证明编号为（房产证编号/不动产权证编号）该房屋及附属设施设备现状已由甲乙双方共同确认，双方对此无异议第三条租金及支付方式租金乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写）第1页共4页支付方式租金按（月/季度/半年/年）支付，乙方应于每期租金起始日前个工作日内支付至甲方指定账户甲方指定账户信息如下开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条押金条款押金乙方需支付人民币元（大写）作为押金，用于保证乙方履行本合同项下的义务押金的退还在租赁期满且乙方无违约行为、房屋及附属设施设备无损坏（正常折旧除外），甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方第五条房屋使用及维修条款乙方应合理使用租赁房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途如需对房屋进行装修或改造，应提前日书面通知甲方并取得甲方书面同意房屋及附属设施设备的日常维护和维修由乙方负责，维修费用由乙方承担如因乙方使用不当导致设备损坏，甲方有权要求乙方赔偿如租赁房屋需要进行大修或专项维修，甲方应提前日书面通知乙方，乙方应予以配合相关费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的除外第2页共4页第六条合同续租与终止租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止续租租赁期满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同终止如任何一方因故需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商解除事宜协商不成的，按本合同其他条款处理第七条权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性及权属清晰，不得因第三方主张权利而影响乙方的使用权甲方应按时提供房屋及附属设施设备，并确保其处于可正常使用状态甲方有权收取租金、押金及相关费用乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋用途或结构乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动第八条违约责任甲方违约责任如甲方未按合同约定提供房屋或设施设备，致使乙方无法正常使用，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方遭受的损失第3页共4页如甲方无正当理由提前终止合同，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还押金乙方违约责任如乙方未按期支付租金或相关费用，每逾期一日，应按未付金额的%支付违约金如乙方擅自改变房屋用途或结构，或从事违法活动，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失第九条争议解决因履行本合同所发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期乙方（签字或盖章）日期第4页共4页。