如何续签租房合同

如何续签租房合同合同编号签订地点出租人（以下简称甲方）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称乙方）身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲乙双方于年月日签订的《房屋租赁合同》（以下简称原合同），租赁期限为年月日至年月日，现双方经协商一致，就续签租赁合同事宜达成如下协议第一条合同续签期限

1.1双方同意继续履行原合同，甲方将其拥有的坐落于市区路号的房屋出租给乙方使用，续签租赁期限为年月日至年月日第二条租金及支付方式

2.1租金标准为每月人民币元（大写），租金支付方式为（按月/季度/半年/年支付），乙方应于每月第1页共4页日前支付当月租金，逾期支付的，甲方有权按照原合同约定收取滞纳金

2.2甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的租金收据或发票第三条押金

3.1原合同约定的押金为人民币元（大写），续签后押金金额不变，继续由乙方支付至甲方指定账户租赁期间，若乙方未违反原合同及本补充协议约定，押金将在租赁期满且双方结清所有费用后无息退还第四条房屋的使用与维护

4.1乙方承诺在续租期间内，严格遵守原合同及本补充协议的各项约定，合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得从事任何违法活动，不得将房屋用于生产或仓储等危险用途

4.2房屋日常维护和修缮由甲方负责，但乙方应承担正常使用范围内的损耗若房屋或其附属设施出现故障，乙方应及时通知甲方，并配合甲方进行维修因乙方原因导致的损坏，维修费用由乙方承担第五条费用承担

5.1租赁期间，水、电、燃气、暖气、网络、物业管理等费用由乙方承担，乙方应按时缴纳相关费用，不得拖欠

5.2房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第六条合同的变更与解除第2页共4页

6.1本合同履行期间，若需变更或解除合同，双方应协商一致，并签署书面协议

6.2若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失

6.3若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，双方协商一致后解除合同，甲方向乙方退还剩余押金及租金第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金或费用，逾期超过日的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写），有权要求乙方赔偿造成的损失

7.2若因甲方的原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应减免相应租金，若情节严重，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

9.3本合同生效后，原合同自动终止，双方的权利义务以本合同约定为准甲方（签字/盖章）第3页共4页签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第4页共4页。