如何草拟租房合同

如何草拟租房合同租房合同本合同（以下简称“本合同”）由出租人（以下简称“甲方”）和承租人（以下简称“乙方”）共同签订，为明确双方的权利义务关系，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议第一条合同双方信息甲方（出租人），身份证号，联系电话，地址乙方（承租人），身份证号，联系电话，地址第二条房屋基本情况甲方同意将位于的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房间数量为间，具体位置为，房屋用途为第三条租金及支付方式该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（现金/银行转账）乙方应于每月日前向甲方支付当月租金甲方收取租金后，应向乙方提供正式的收款凭证若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的千分之一第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）第1页共4页押金用于保证乙方履行本合同项下的义务若乙方在租赁期间无违约行为，甲方应于合同终止之日起日内将押金退还乙方，不计利息若乙方在租赁期间损坏房屋设施或未按约定支付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方第五条房屋的使用与维修乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途若需装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规房屋的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担乙方应按时支付该房屋的水费、电费、燃气费、供暖费、telecommunications费等其他相关费用若因乙方原因导致上述费用逾期支付，由此产生的违约责任由乙方承担甲方应保证该房屋在租赁期间的合法性，包括但不限于房屋产权清晰，无抵押、质押等情况若因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋，甲方应承担相应的责任第六条租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止本合同期满后，若乙方希望继续承租该房屋，应于合同期满前个月向甲方提出书面申请在同等条件下，乙方享有优先承租权若双方同意延长租赁期限，应另行签订书面协议第七条合同的变更与解除第2页共4页本合同履行期间，若双方协商一致，可以书面形式对合同内容进行变更若出现以下情形之一，甲方可解除本合同乙方未按约定支付租金超过日；乙方擅自改变房屋用途或结构；乙方利用房屋进行非法活动若甲方因前述原因解除合同，应提前日以书面形式通知乙方，乙方应于收到通知之日起日内搬离该房屋，并结清所有费用若乙方因个人原因需要提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金甲方在收到通知后，应与乙方协商办理退租手续第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金违约金为元整若违约行为导致守约方遭受损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失第九条争议解决本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效第3页共4页本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日注本合同为范本，具体条款需根据实际情况协商确定第4页共4页。