如何选择出租房合同范本

如何选择出租房合同范本房屋租赁合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租人（以下简称“甲方”）（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码，地址承租人（以下简称“乙方”）（姓名/公司名称），身份证号/统一社会信用代码，地址鉴于甲方擁有一处可供出租的房屋，乙方有意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（地址），建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公等），房屋产权证明文件编号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续承租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后可续签租赁合同第三条租金及支付方式房屋租金为每月人民币元（大写），租金支付方式为（按月/按季度/其他）支付，乙方应于每月日前支付当月租金第1页共4页甲方收款账户信息如下账户名，开户银行，银行账号甲方应向乙方提供正式的租金收据或发票，具体开具方式由双方另行协商第四条押金乙方需支付房屋押金人民币元（大写），于本合同签订之日支付至甲方指定账户租赁期届满，乙方结清所有费用且房屋及设施设备无损坏，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条房屋交付甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用，交付时房屋应具备（房屋现状描述）甲方向乙方交付房屋时，应提供房屋钥匙把及其他相关设施设备的使用说明第六条房屋使用及维修乙方应合理使用房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方，并在甲方同意后进行维修维修费用由（甲方/乙方）承担甲方负责房屋及其附属设施的日常维护，确保其处于正常使用状态如因甲方未履行维修义务导致乙方损失，甲方应承担相应责任第七条双方权利与义务甲方保证其对出租房屋拥有合法的出租权，并不得将房屋出租给他人或在租赁期间将房屋设定抵押第2页共4页乙方应按时支付租金及相关费用，不得擅自改变房屋用途或转租、转借房屋，不得从事非法活动甲方有权在租赁期届满后收回房屋，乙方有权在租赁期内合法使用房屋第八条合同解除条款甲乙双方协商一致，可以提前解除合同乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同拖欠租金达到日；擅自改变房屋用途；擅自转租、转借房屋；利用房屋进行非法活动甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同提供虚假房屋信息；未按约定履行维修义务，影响乙方正常使用；擅自提高租金或改变其他合同条款第九条违约责任任何一方未履行本合同约定义务的，应向守约方支付违约金，具体金额为元（大写）因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十一条其他条款第3页共4页本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效（以下无正文）甲方（签字/盖章）日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日以上为《房屋租赁合同》的范本，具体内容需根据实际情况协商确定，并由专业律师审核后签署，以确保合同的合法性和有效性第4页共4页。